Bureaux à louer ou à vendre - Visibilité RN12

Advenis Conseil et Transaction vous propose en exclusivité, à la location ou à la vente, un immeuble de bureaux d’environ 350 m² situé à Trégueux, en visibilité depuis la voie express RN 12.
Cet immeuble édifié sur deux niveaux comprend un accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, une vaste salle de réunion, des locaux techniques et des sanitaires. Les locaux sont équipés d’un système de chauffage électrique et du câblage informatique de l’ancien occupant. De nombreuses places de stationnement sont disponibles au pied de l’immeuble.
Les locaux sont situés à un emplacement stratégique en bordure de la voie express, et sont très facilement accessibles depuis la zone commerciale de Langueux, plus grande zone de Bretagne. Une belle opportunité pour une entreprise en recherche de visibilité.
Référence : BL-X47031V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfacePrix / m²Charges / m² / an
350m²1200.00€

Caractéristiques

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Visibilité commerciale
Restauration à proximité
Espace sur deux niveaux
Accès de plain-pied indépendant
Câblage et prises RJ 45
Faux plafonds techniques
Sol PVC et carrelage
Chauffage électrique
Sanitaires privatifs
Stationnements extérieurs

Emplacement

1 rue de la LandelleTregueux 22950
A 4 kilomètres du centre de Saint-Brieuc
Accès direct à la rocade Sud
A proximité immédiate d'une zone commerciale
Réseau de bus TUB

Transports en commun

Landelle

117 m (soit 2 min à pied)

BusB

Saint-Brieuc

3605 m (soit 48 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

HERVE PAVY

Parc Edonia - Rue de la Terre Victoria, Bâtiment C
35760 Saint-Grégoire
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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