Vente Local d'activités 227 m² à 978 m²Rue des quatres filles, 28230 Epernon

À partir de
1 212 720 €

A VENDRE CELLULE D'ACTIVITE EN VEFA

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente des cellules d'activités et de bureaux en VEFA au sein de la ZAC de la queue d'hirondelle à Droue sur Drouette.
Divisibilité en 12 lots à partir de 227 m².
Idéal pour les artisans ,TPE et PME.
Livraison : 1er Trimestre 2023
Prestations
- Terrain de 6702 m²
- Classement réglementaire : Code du Travail
- Site clos par portail
- Cellules livrées brutes.
- 12 lots
- 40 parkings extérieurs (3 pk par lot)
- Voieries Lourdes
- Charge au sol : 3 Tonnes/ml
- Puissance compteur : 36Kva
Prestations :
Terrain de 6702 m²
Classement réglementaire : Code du Travail
Site clos par portail
Cellules livrées brutes.
12 lots
40 parkings extérieurs (3 pk par lot)
Voieries Lourdes
Charge au sol : 3 Tonnes/ml
Puissance compteur : 36Kva
Disponibilité : 1er trimestre 2023
Référence : BL-AT44233V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfacePrix / m²Charges / m² / an
227m²1230.00€
227m²1230.00€
262m²1240.00€
262m²1240.00€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking
Terrain de 6702 m²
Classement réglementaire : Code du Travail
Site clos par portail
Cellules livrées brutes.
12 lots
40 parkings extérieurs (3 pk par lot)
Voieries Lourdes
Charge au sol : 3 Tonnes/ml
Puissance compteur : 36Kva

Emplacement

rue des quatres fillesEpernon 28230
A 70 kilomètres de Paris
Route Nationale 10 sortie "Orphin-Epernon"
Gare SNCF ligne Montparnasse

Transports en commun

Épernon • ZI Saint-Denis

173 m (soit 2 min à pied)

Bus21

Épernon

1202 m (soit 16 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MARION BEAUGER

8 Parc Ariane Bâtiment Le Jupiter
78280 GUYANCOURT
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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