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A VENDRE OU A LOUER

58 AVENUE DU VIEUX CHEMIN DE SAINT-DENIS - 92230 Gennevilliers

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Surface : 3 090 m²

Prix : 4 199 990

Loyer : 116 € HT-HC / m² / an

Location - Vente - Locaux d'activités

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

A Gennevilliers, un bâtiment indépendant mixte sur un terrain clos d'environ 5 000 m². Proche transports communs.

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité lot; Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Paiement Loyer
Rez-de-chaussée 1 Activités 2 940 m² Immédiate 116,00 € m²/an HT HC 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
1er étage 1 Bureaux 150 m² Immédiate 116,00 € m²/an HT HC 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 3090.0 m²

Prix

Prix de vente : 4 199 990 €

Loyer : 116 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 29 880 € HT-HC

Emplacement et accès


Les Grésillons (RER C)
Carrefour Pleyel (M13)
137-177-261
A86, A15, N14 et N186

Transports en commun autour du bien

Parc des Chanteraines ~ 146 m (soit 2 min à pied) tram Ligne T1
Gare de Gennevilliers ~ 484 m (soit 6 min à pied) rer Ligne C tram Ligne T1
Chemin des Reniers ~ 670 m (soit 9 min à pied) tram Ligne T1
Timbaud / Félicie ~ 684 m (soit 9 min à pied) tram Ligne T1

Plus d’informations

Référence : 649557 Signaler un abus

Site entièrement clos
Terrain de 5 800 m²
Résistance au sol: 3 T / m²
Hauteur libre: 7 mètres
2 accès de plain pied
Rideau métallique
Chauffage indépendant gaz
Bureaux cloisonnés
Câblage informatique

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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

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Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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