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Location Commerces Gonfreville L Orcher 76700

76700 Gonfreville L Orcher

Surface : 975 m²

Loyer : 80 € / m² / an

Location - Commerces

Bail : 3/6/9

AIC Immobilier vous propose à la location un local commercial de 975m² situé sur la zone commerciale de Gonfreville l'Orcher (LE HAVRE) à proximité du centre commercial OCEANE E.LECLERC.
Le local bénéficie d'une très bonne visibilité sur une des deux pénétrantes de la zone.
La surface se compose de 700m² de vente en bon état avec 15m linéaire de vitrine et d'une réserve de 275m² avec...

AIC Immobilier vous propose à la location un local commercial de 975m² situé sur la zone commerciale de Gonfreville l'Orcher (LE HAVRE) à proximité du centre commercial OCEANE E.LECLERC.
Le local bénéficie d'une très bonne visibilité sur une des deux pénétrantes de la zone.
La surface se compose de 700m² de vente en bon état avec 15m linéaire de vitrine et d'une réserve de 275m² avec des locaux sociaux. Les livraisons se font par l'arrière via une porte sectionnelle.
Surface de vente: 700m²
Avec: dalles PVC, faux plafond avec emplacement pour caissettes de clim
Large vitrine sur rue (15ml), entrée avec accès PMR (Rampe) et portes automatiques.
Locaux sociaux:1 bureau, sanitaires et local technique.
Réserve de 275m²:
Avec:un accès livraison par porte sectionnelle. Toiture et bardage baques acier en simple peau, sky dome, flocage anti feu sur structure métallique. Sol béton.
Situation/Transports :
Très bonne visibilité sur la pénétrante principal de la zone commerciale.
Parking mutualisé en façade du local.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot;
Rez-de-chaussée 1 Locaux Commerciaux 975 m² Immédiate 80,00 € HT/HC/m²/an 30% HT du loyer HT annuel à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel
Total 975.0 m²

Prix

Loyer : 80 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 504 € HT-HC

Consulter le barème d'honoraires

Emplacement et accès


Transports en commun autour du bien

Gare de Harfleur ~ 1,8 km transilien
Gare de Harfleur (Halte) ~ 2,2 km transilien
Gare de Harfleur (Halte) ~ 2,2 km transilien
Gare de St-Laurent-Gainneville ~ 3,0 km transilien
Gare de J.Monod-la-Demi-Lieue ~ 3,4 km transilien

Plus d’informations

Référence : 741083X Signaler un abus

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Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

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Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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