Location Bureaux 136 m² à 2 317 m²69760 Limonest

À partir de
2 040 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
39 600 €

A VENDRE OU A LOUER

Nous vous proposons de découvrir ces bureaux neufs à louer ou à acquérir, au coeur de Techlid à Limonest , au sein du programme "PLUG & PLAY" .
Avec la certification BREEAM GOOD, il développe une surface utile de plus de 16 000 m² sur 6 bâtiments dont la deuxième tranche composée de 3 bâtiments, les C1 & C2 sur 3 niveaux & le F2 "Squale ",.
Certains lots de bureaux sont composés de terrasses privatives, loggias ou patios.
Cette offre est complétée par environ 80 places de stationnement.
Disponibilité immédiate.
Votre contact : Sophie MEZIN
Directrice Générale - Associée
06 67 30 99 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1023701-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1C1 C1.12Bureaux249,1Immédiate
1C1 C1.11Bureaux211,6Immédiate
1C1 C1.11Terrasse69,3
1C1 c1.12Terrasse66,9
2C1 C1.22Bureaux138,7Immédiate
2C1 C1.22Terrasse13
RDCF2 F2.11Bureaux277,6Immédiate
RDCF2 F2.12Bureaux234Immédiate
1F2 F2-21Bureaux174Immédiate
1F2 F2-22Bureaux144Immédiate
1C2 C2.12Bureaux260,4Immédiate
1C2 c2.12Terrasse80,8
2C2 C2.23Bureaux186,3Immédiate
2C2 C2.21Bureaux156Immédiate
2C2 C2.22Bureaux137,7Immédiate
2C2 c2.22Terrasse13
2C2 c2.21Terrasse12
3C2 C2.33Bureaux185,6Immédiate
3C2 C2.32Bureaux136,5Immédiate
3C2 c2.32Terrasse13
Total2 759,5 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Certification environnementale BREEAM GOOD
Conforme RT 2012
Plateaux modulables de 200 à 1800 m²
Capacité d'accueil : 1 pers / 10 m²
90% de bureaux en premier jour
Eclairage LED
Chauffage et climatisation : système de productionindépendant par bâtiment
Hauteur libre de 2,70 m
Revêtement de sol :
Moquettes de type Balsan dans les bureaux
Carrelage Grès Cérame pour les halls d'entrées
Terrasses privatives, loggias, patios
Hauteur sous plafond (bureaux) : 2,70 m
Vitrages haute performance d'isolation
Ascenseurs
Ratio parking 1/45 m²
Surface RDC : 511,9 m²

Emplacement

Limonest 69760
Autoroute A6 Paris/Marseille : à proximité immédiate
Route RD 306 ou RD 307
Route Périphérique Nord, Porte de Vaise ou Porte de Valvert
Bus Ligne 3 et 6 : TECHLID Express (Gare de Vaise)
SNCF Gare TGV Lyon Perrache : 20 min
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu : 30 min
Aéroport Lyon Saint-Exupéry : 45 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OMNIUM

Florence LANDI

25 rue du Plat
69002 Lyon
Notre cabinet vous conseille depuis plus de 75 ans en immobilier d’entreprise pour toutes nouvelles implantations et projets :
- Bureaux, Commerces, Activités et Investissement :
- Immeubles, terrain, locaux industriels.
- Cession de droit au bail et commerce,
- Vente de fonds de commerce,
Notre connaissance du marché depuis 1947 nous permet d’anticiper, de vous assurer tous conseils et concrétisation de projets en parfaite adéquation avec vos besoins.
Nous sommes en relation permanente avec les acteurs économiques de Lyon et sa région, des propriétaires privés et institutionnels, régies immobilières, enseignes, franchises, marchands de biens et investisseurs.
NOTRE EQUIPE :
Sophie MEZIN : Directrice Générale - Associée Bureaux Investissement
06 67 30 99 26 / s.mezin@omnium1947.com
Ophélie ORMEDO : Responsable Département Bureaux
06 23 91 42 29 / o.ormedo@omnium1947.com
Geoffrey FANJAUD : Consultant Département Bureaux
06 17 46 80 88 / g.fanjaud@omnium1947.com
Roman BERTHET-GRATALOUP : Consultant Département Bureaux
06 22 01 66 65 / r.berthet@omnium1947.com
Rémy BOY DE LA TOUR : Consultant département Activité / Logistique
06.58.94.11.21 / r.boydelatour@omnium1947.com

Limonest - Arrondissements - Location Bureaux

Limonest - Quartiers - Location Bureaux

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