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A VENDRE OU A LOUER, Bâtiment indépendant

94400 Vitry Sur Seine

Surface : 1 980 m²

Prix : 4 199 996

Loyer : 106 € HT-HC / m² / an

Location - Vente - Locaux d'activités

Bail : 3/6/9

Dans le secteur Port à l'anglais, EVOLIS vous propose à la location et à la vente un bâtiment indépendant de grand qualité de fabrication. Sur une parcelle de 1 423 m² un ensemble immobilier de 1 672 m² se composant d'une partie activités sur 2 niveaux et une partie de bureaux cloisonnés.
La partie activité est accessible par 3 portes sectionnelles.

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité lotNom; Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Paiement Loyer
1er étage 1 Bureaux 200 m² Immédiate 125,00 € m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Dérogatoire ou commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 511,00 € m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
1er étage 1 Activités 620 m² Immédiate 125,00 € m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Dérogatoire ou commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 511,00 € m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
1 Parkings - m² Immédiate A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Rez-de-chaussée 1 Activités 960 m² Immédiate 125,00 € m²/an HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 511,00 € m² HD A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 200 m² Immédiate 125,00 € m²/an HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 511,00 € m² HD A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 1980.0 m²
15 extérieurs

Prix

Prix de vente : 4 199 996 €

Loyer : 106 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 17 503 € HT-HC

Emplacement et accès

Vitry-sur-Seine (C)
A4

Plus d’informations

Référence : 681326X Signaler un abus

. Bâtiment indépendant structure métallique et parpaing
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Interphone
. Climatisation réversible
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux rénovés

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Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

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7-9 avenue Aristide Briand - 94230 CACHAN
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Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux par plus de agences immobilières. Il s'agit de prix affichés, avant négociation et hors frais d'agence. Ils peuvent ainsi différer de la valeur de marché finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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