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Location Local d'activités 750 m² à 4 800 m²59300 Valenciennes

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Bien également à vendre
À partir de
6 240 000 €

A VENDRE OU A LOUER

K-PLA PARK, nouveau concept de locaux d'activités « clé en main », avec des cellules adaptables, modulables et adaptées au marché des PME/MI et artisans.
16 lots de 250 m² et 1 lot de 800 m² répartis dans 3 bâtiments, au coeur du Parc d'activités de la Vallée de l'Escaut.
Parc d'activité dynamique de plus de 5 000 employés et 40 000 véhicules/jour. Excellente visibilité de l'autoroute A2.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 953530-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités800
RDCActivités250
RDCActivités250
RDCActivités250
RDCActivités250
RDCActivités250
RDCActivités250
RDCActivités250
RDCActivités250
Total Cellule BÂTIMENT STEELActivités2 800
RDCActivités250
RDCActivités250
RDCActivités250
RDCActivités250
RDCActivités250
Total Cellule BÂTIMENT IRONActivités1 250
RDCActivités250
RDCActivités250
RDCActivités250
Total Cellule BÂTIMENT CHROMEActivités750
Total4 800 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking
- 91 places de parking privatisables (1 place comprise/lot),
- Locaux livrés brut,
- Fluides en attente,
- Aménagement possible de bureaux,
- Hauteur sous poutre : 6 m,
- Hauteur à l'acrotère : 7,2 m.
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

Valenciennes 59300
Autoroute A2
SNCF GARE VALENCIENNES

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AIRES D'ENTREPRISES LILLE

Stéphanie HERLIN

79 rue de la Barre
59000 LILLE
AIRES D'ENTREPRISES LILLE est un cabinet de conseil indépendant en Immobilier d'Entreprise, implanté sur Lille depuis 2012.
Notre projet est toujours le même : accompagner les entreprises, privées et publiques, PME comme grands groupes, en étant à leurs côtés à chaque étape de leur parcours immobilier avec passion et professionnalisme.
Dans le cadre des missions qui nous sont confiées (ventes ou locations d'actifs immobiliers), nous travaillons en étroite collaboration avec nos mandants et nos clients.
Nos proposons les services suivants :
- Analyse et étude détaillée de chaque projet
- Avis de valeur, expertises
- Études de marché
- Études de capacité foncière
- Mise en œuvre de stratégie immobilière
- Assistance et suivi personnalisé
Nous intervenons essentiellement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles pour le compte de nos clients investisseurs (privés, institutionnels, foncières, Family offices, etc.) et utilisateurs (entreprises, collectivités, associations, etc.). Nous apportons à nos clients une expertise dans l'élaboration de stratégies d'acquisition et de valorisation d'actifs.
Notre équipe bénéficie enfin de compétences multiples : forts d'une expérience de 20 ans dans le domaine du conseil, nos experts s'appuient sur une solide culture en immobilier d'entreprise pour vous offrir un accompagnement toujours plus haut-de-gamme.
N'hésitez pas à nous contacter afin de nous confier votre projet !

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