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A vendre/à louer cellules neuves à usage d'entrepot et bureaux de 478 m² à 1796 m²

78300 Carrieres Sous Poissy

Surface : 577 m²

Prix : 619 010

Loyer : 90 € HT-HC / m² / an

Location - Vente - Entrepôt

CARRIERES SOUS POISSY (78) EOL vous propose à la vente et à la location dans un Parc d'activités neuf situé au cœur de l'Ecopôle, des bâtiments de 1780m² divisibles à partir de 478 m² d'entrepôt et bureaux.
Excellent niveau de prestations, grande hauteur de stockage de 8,5m dans l'entrepôt, dallage en béton surfacé quartz à 5T/m², porte d'accès livraison poids-lourd par porte...

CARRIERES SOUS POISSY (78) EOL vous propose à la vente et à la location dans un Parc d'activités neuf situé au cœur de l'Ecopôle, des bâtiments de 1780m² divisibles à partir de 478 m² d'entrepôt et bureaux.
Excellent niveau de prestations, grande hauteur de stockage de 8,5m dans l'entrepôt, dallage en béton surfacé quartz à 5T/m², porte d'accès livraison poids-lourd par porte sectionnelle de 4 x 4,5 m. Chauffage par aérotherme gaz. Site clos et sécurisé par portail motorisé. Accès A13 à proximité. Aménagement clé en main possibles.
CONDITIONS FINANCIÈRES ET JURIDIQUES :
Livraison : 4ème trimestre 2018
Loyer Entrepôt/Activités : 90 Euros HT-HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel à la charge du preneur
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Indexation des loyers : ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
PRIX DE VENTE : 1180 € HT /m²
Frais de Notaires et Droits d'enregistrement réduits
Impôt Foncier à la charge du preneur : environ 9€/m²/an (estimation 2018)

Prix

Prix de vente : 619 010 €

Loyer : 90 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 328 € HT-HC

Charges locatives : 5 € HT/an
Taxe foncière : 9 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Emplacement et accès


Accès routiers : A13 - A14 - A86 - D190
RER A : Station "Poissy"
SNCF : Gare de Poissy

Transports en commun autour du bien

Les Fleurs ~ 162 m (soit 2 min à pied) 1

Plus d’informations

Référence : FR78078366L Signaler un abus

Site clos et sécurisé
Accès par portail coulissant motorisé réglé sur horloge
Système d'interphone
Hauteur mezzanine : 4,5 m
Hauteur : 7,5 m
Accès de plain pied : 1
Charge au sol : 3 t/m²
Voierie lourde
Aménagement :
Moquette
Technique :
Faux plafonds

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Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

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10, Quai de Bercy - 94220 CHARENTON LE PONT
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Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux par plus de agences immobilières. Il s'agit de prix affichés, avant négociation et hors frais d'agence. Ils peuvent ainsi différer de la valeur de marché finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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