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Location Local d'activités 311 m²Rue DE LA PLAINE DES BOUCHERS, 67100 Strasbourg

3 110 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

Activités 311 m² (non div.) à louer (STRASBOURG 67100)

Cellule d'activité récente, disponible à la location, au sein d'un bâtiment multi-cellules offrant des prestations de qualité et idéalement situé sur un axe passant. Norme environnementale RT 2012.
Ce bien, d'une hauteur de 6.5 mètres, disposant d'une porte sectionnelle par lot et d'un accès semi-remorque, est idéalement situé au sein d'un parc tertiaire de l'Eurométropole de Strasbourg, bénéficiant d'un emplacement stratégique aux portes du centre-ville.
Il est aisé de s'y déplacer grâce aux transports en commun, aux vélos (avec piste cyclable qui longe le canal du Rhône au Rhin) ou en voiture, avec l'autoroute à deux pas.
Une multitude de services est également à disposition : traiteur, magasin d'outillage, assurances, supermarchés, restauration, ...
N'hésitez pas à nous contacter, le département Activité & Logistique de Cushman & Wakefield Strasbourg, se tient à votre disposition pour vous faire découvrir ces locaux d'activité à louer !
Référence : 5648
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Locaux livrés bruts, fluides en
attente
. Ossature et charpente métalliques
. Accès à chaque lot par 1 porte sectionnelle de 4 x 4 m + 1 porte de service
Possibilité de créer des bureaux
Nombreux parkings + parc à vélos
Accès semi-remorque
. Murs : bardage double peau isolé
. Toiture : bac acier isolé
. Hauteur : 6.5 m

Emplacement

rue DE LA PLAINE DES BOUCHERSStrasbourg 67100

Transports en commun

Lycée Couffignal

573 m (soit 8 min à pied)

TramwayAERemplaceme

Émile Mathis

829 m (soit 11 min à pied)

TramwayAERemplaceme

Krimmeri

926 m (soit 12 min à pied)

TramwayAE

Krimmeri Meinau

950 m (soit 13 min à pied)

TramwayAE
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD STRASBOURG

Jérôme CLEVENOT

13 avenue de l'Europe Espace Européen de l’Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
Leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise, CUSHMAN WAKEFIELD aime à accompagner ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie.
A Strasbourg, depuis 25 ans, nous sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser :
- Vous souhaitez trouver le lieu le plus adéquat pour y loger votre entreprise, en location ou à l'achat ;
- Vous souhaitez disposer de notre regard et expérience pour de nouvelles opportunités d'investissement ;
- Vous vous interrogez sur la valeur de votre bien et souhaitez disposer de notre analyse.
Afin de vous répondre le plus justement, en Alsace et dans le Grand Est, notre équipe de 6 personnes saura :
- Mettre en place les ressources et les compétences adaptées à la nature de chaque mission ;
- Vous donner le plus de renseignements pour tout type de produit : bureaux, logistiques, entrepôts, locaux d'activités, commerce, coworking et nouveaux espaces de travail ;
- Vous apporter tout type de conseils afin de vous aider à définir votre stratégie immobilière ;
- Vous aider à mieux comprendre les nouveaux usages et anticiper les mutations de l'immobilier, les nouveaux espaces, la flexibilité, les services associés mais également les nouveaux comportements au titre des évolutions en terme environnemental ;
- Favoriser une négociation informée et optimale.
Accompagné par la puissance du Groupe CUSHMAN WAKEFIELD, nous pourrons mettre en œuvre, ensemble, la meilleure stratégie.
Que vous cherchiez à vendre, louer ou acquérir un bien immobilier, dans toute la France mais également en Europe et dans le Monde, nos équipes localisées dans plus de 70 pays sont à même de vous assister.
Nos plus de 45 000 collaborateurs aident nos clients utilisateurs et investisseurs mondiaux à optimiser la valeur de leurs biens immobiliers en combinant leur expertise locale et internationale à forte valeur ajoutée, à une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Venez nous rencontrer et parlons ensemble de vos projets !

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