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Location Entrepôt 750 m² à 5 649 m²93120 La Courneuve

À partir de
3 500 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 120 € HT/an

Location Entrepôt La Courneuve 93120

NCT vous propose un entrepôt avec showroom à la location au sein d'un parc fermé avec gardien. Idéalement situé à proximité d'axes routiers (nationale N2 et autoroutes A86/A1).
Disponibilité : 2ème trimestre 2024
LOCATION :
Loyer Entrepôts : 130 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (18 Euros HT / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 2ème trimestre 2024
Référence : L_BG070483
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceSurface TotaleType de locauxDisponibilité
RDC2 400,00 m²5649 m²Entrepôts1er trimestre 2024
1er1 700,00 m²5649 m²Entrepôts1er trimestre 2024
RDC700,00 m²5649 m²Bureaux et showroom1er trimestre 2024
2ème466,00 m²5649 m²Bureaux et showroom1er trimestre 2024
2ème383,00 m²5649 m²Bureaux1er trimestre 2024

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Quais de chargement : 1

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
Site gardienné 7/7 ouvert du lundi au samedi
1930
structure béton
Couverture
Brique et Parpaing
PC Sécurité
Gardiennage
Contrôle d'accès extérieur
Aire de manœuvre semi-remorque
Hauteur sous poutres : 6,30 mètres
1 quai
1 porte sectionnelle de plain pied
Locaux en bon état
Vestiaires
Sanitaires H/F

Emplacement

La Courneuve 93120
Au pied de l'A86 et de l'A1,
Métro : "La Courneuve 8 mai 45" (ligne 7) à 400m,
Tramway : station "Danton" (Ligne T1) à 400 m,
RER B: station "Le Bourget" (Ligne B), Bus
T11

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST

5
(4 avis)

Tristan DUREUIL

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
L'équipe de Gennevilliers est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région Nord et Ouest tels que Cergy Pontoise, Herblay, Argenteuil, Gennevilliers, Nanterre, Sarcelles, Gonesse, Paris Nord 2, Roissy Charles de Gaulle, Bobigny, Autoroutes A1, A15, A86, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Hauts de seine…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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