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ACTIVITES, ENTREPOTS

93500 Pantin

Surface : 920 à 2 280 m²

Loyer : 110 € / m² / an

Location - Entrepôt

Nexity Conseil & Transaction vous propose un entrepôt de stockage dans parc d''activités sécurisé et gardienné avec visibilité depuis la départementale et proche de l''A86.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Activités : 110 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 110 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer HT HC de la première période...

Nexity Conseil & Transaction vous propose un entrepôt de stockage dans parc d''activités sécurisé et gardienné avec visibilité depuis la départementale et proche de l''A86.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Activités : 110 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 110 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer HT HC de la première période triennale à la charge du preneur
Prix de vente total : 3800000 Euros HD
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (20 Euros HT / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Bâtiment Etage Surface Surface Totale Type de locaux Loyer(1) Charges(5) Disponibilité
Lot 1 RDC 1 100,00 m² 2280 m² Activités 110,00 12,00
Mezzanine 260,00 m² 2280 m² Bureaux 110,00 12,00
Lot 2 RDC 700,00 m² 2280 m² Activités 110,00 12,00
Mezzanine 220,00 m² 2280 m² Bureaux 110,00 12,00

Prix

Loyer : 110 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 8 433 € à 20 900 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 € HT/an
Taxe foncière : 20 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Emplacement et accès

ACCES ROUTIERS: A86 à 2000 m, Porte de Pantin à 800 m, Porte de la Villette 1000m.
METRO: station "Eglise de Pantin" (ligne 5)
RER: station "Gare de Pantin" (ligne E)

Plus d’informations

Référence : L_BG055078 Signaler un abus

Informations complémentaires
  • Divisible

Site entièrement fermé et sécurisé offrant de belles surfaces d''activités, entrepôt, bureaux et show room
Activité :
Visibilité commerciale
Déchargement de plain pied
Résistance au sol 3t/m²
Lumière naturelle depuis skydome et vitres
Hauteur libre 5,50 mètres environ
Chauffage par aérotherme électrique
Bureaux d''accompagnement, accueil, showroom et salles de réunion en Mezzanine

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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

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2 Allée des Barbanniers - 92230 Gennevilliers
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Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux par plus de agences immobilières. Il s'agit de prix affichés, avant négociation et hors frais d'agence. Ils peuvent ainsi différer de la valeur de marché finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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