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Location Local d'activités 4 559 m²94380 Bonneuil Sur Marne

49 389 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 50 149 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES, ENTREPOTS

NCT vous propose un Parc d'activité entièrement sécurisé et constitué de 150 000 m² de locaux industriels divisibles à partir de 350 m². Ce parc est situé à proximité du RER A et de l'autoroute A86.
Nombreux services dédiés : fibre optique, service de restauration, hôtellerie, gardiennage, surveillance assurée 24h/24.
Disponibilité : immédiate
LOCATION :
Loyer Activités : 130 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_SI000403
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
Lot 1RDC500,00 m²686 m²Activités
1er186,00 m²Bureaux
Lot 21er400,00 m²534 m²Activités
RDC134,00 m²Bureaux
Lot 31er400,00 m²536 m²Activités
RDC136,00 m²Bureaux
Lot 41er400,00 m²558 m²Activités
RDC158,00 m²Bureaux
Lot 51er350,00 m²490 m²Activités
RDC140,00 m²Bureaux
Lot 61er600,00 m²789 m²Activités
RDC189,00 m²Bureaux
Lot 71er350,00 m²480 m²Activités
1er130,00 m²Bureaux
Lot 81er350,00 m²486 m²Activités
1er136,00 m²Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
La fibre optique, service de restauration , de l'hôtellerie, un gardiennage et une surveillance assuré 24h/24
Le Parc d'activités des petits Carreaux se compose de 150 000 m² de locaux industriels et de bureaux au sein d'un Parc complétement sécurisé
Il offre de nombreux services aux entreprises comme:
Activités :
Résistance au sol de 3,5 tonnes / m²
Puissance électrique évolutive en fonction des besoins
Accès camion de plain pied (3,50 m X 4,25m)
Bureaux en open space ou partiellement cloisonnés
Plinthes périphériques pour câblage informatique
Moquette
Faux plafond
Hauteur libre de 6 m
Chauffage par aérothermes au gaz
Bureaux :
Chauffage par convecteurs électriques
6m de Hauteur
Dalle 3.5T
Accès par porte sectionnelle de plain pied

Emplacement

Bonneuil Sur Marne 94380
Accès routiers : A4, A86 sortie "Bonneuil", N19 et N186, D60
RER : ligne A station "Sucy / Bonneuil"
Métro : Ligne 8 station "Créteil - Pointe du lac" via la D10 / bus 393
Bus : Ligne 308 "Créteil préfecture - Villiers-sur-Marne", ligne 393 "Thiais Carrefour de la résistance RER A", ligne 104 "Sucy / Bonneuil" (Ecole vétérinaire de Maison-Alfort / Sucy / Bonneuil RER)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST

4
(4 avis)

Daniel GOMES

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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