Location Local d'activités 385 m²Boulevard Courcerin, 77185 Lognes

3 465 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 660 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES

NCT vous propose un local industriel de 385 m² à Lognes, sur un Parc d'activités PME / PMI à proximité de l'autoroute A4 et de la Francilienne.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 40941 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 108 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 108 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (19 Euros / m² / an (taxes et assurance))
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MA000577
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
Batîment BUnit B6RDC335,00 m²385 m²
Mezzanine50,00 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Site sécurisé
Type de construction : structure métallique
Couverture bac acier isolée
Parkings véhicules légers
Façade en bardage métallique double peau
Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons
Voirie légère pour les stationnements VL
Porte sectionnelle
HSP : 4,5 m
Charge au sol : 3 T/m²
Chauffage par aérothermes électriques
Locaux en bon état
Bureaux d'accompagnement
Sanitaires
Chauffage par convecteurs électriques

Emplacement

boulevard CourcerinLognes 77185
Accès routiers : A4 sortie Lognes - ZI Pariest et N104.
Transports en commun : RER A station "Lognes" et RER E station "Gare Emerainville Pontault-Combault".
Bus ligne 321.
A 30 minutes de Paris - Porte de Vincennes.

Transports en commun

Rue de la Ferme

57 m (soit 1 min à pied)

bus211321C

Gare de Lognes

531 m (soit 7 min à pied)

rerLigne A
À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Bureaux de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Hugo MALANDA

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
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C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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