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Location Local d'activités 2 219 m²77400 Saint Thibault Des Vignes

12 020 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 62 132 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES

Situé dans un Parc d'entreprises gardienné et sécurisé, NCT vous propose à la location un local polyvalent d'activités et de bureaux.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 65 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 65 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (20 Euros HT / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MA000354
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
Bâtiment BB4-03W, B4-14BO, B4-13O, B4-12BO, B4-02W, BA-02O et B4-12AORDC1 148,00 m²2219 m²
1er1 071,00 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
Site clos et sécurisé
Gardiennage 24h/24
Contrôle d'accès par un portail électrique
Accessibilité poids lourds
Parkings véhicules légers
Restaurant inter-entreprises
Cellules rénovées et équipées en LED
Espaces extérieurs végétalisés
Porte sectionnelle en accordéon 3,40 m x 3,60 m
Locaux rénovés
Bureaux en R+1
Sanitaires
Possibilité de stockage au 1er étage avec un accès passerelle

Emplacement

Saint Thibault Des Vignes 77400
Accès routiers : A4, A104 et D934.
Transport en commun : RER A station "Gare Torcy".
Bus lignes 20, 25 et 29 station "Parc de l'Esplanade".

Transports en commun

Mairie

28 m (soit 0 min à pied)

bus2125

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST

4
(4 avis)

Hugo MALANDA

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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