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Location Entrepôt 5 797 m²Boulevard de Thibaud, 31100 Toulouse

30 434 € HT-HC/mois
63 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 81 158 € HT/an

ACTIVITES, ENTREPOTS

Entrepôt à louer au cœur de la ZI de Thibaud, au sud de Toulouse
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 365211 Euros HT HC / an
Loyer Entrepôts : 63 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO90877
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 4

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
Au sud-ouest de Toulouse, entrepôt à louer d'une surface de 5 797 m²
Bureaux climatisés et câblés
Sanitaires
Alarme
Bâtiment structure béton, bardage double peau
Trappes de désenfumage
Dalle béton
RIA
4 quais niveleurs
5 accès plain-pied
Site clos et sécurisé

Emplacement

boulevard de ThibaudToulouse 31100
Accès : par périphérique sortie n° 38 "Saint-Simon"
A 20 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac

Transports en commun

Damoysel

60 m (soit 1 min à pied)

Bus49

Bellefontaine

1945 m (soit 26 min à pied)

MétroA

Gare de Portet-St-Simon

2030 m (soit 27 min à pied)

Reynerie

2417 m (soit 32 min à pied)

MétroA

Basso Cambo

2496 m (soit 33 min à pied)

MétroA

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Romain LEGER

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, partenaire exclusif NCT, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS by NCT Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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