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Location Bureaux 200 m² à 426 m²69004 Lyon

À partir de
2 834 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 401 € HT/an
Taxe foncière : 20 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Avec une vue sur la Saône, ces bureaux aménagés de 426 m² divisibles à partir de 200 m² sont disponibles à la location. Bail commercial, professionnel ou dérogatoire

LYON 4 : En bordure des quais de Saône, ces bureaux de 426 m² divisibles à partir de 200 m² se situent en étage élevé d'un immeuble tertiaire emblématique et de standing. Ils sont très lumineux, aménagés et bénéficient d'une vue dégagée.
Possibilité d'un bail commercial, professionnel et dérogatoire.
Site clos (portail fermé le soir et le week-end)
Immeuble tertiaire des années 80 bien entretenu avec hôtesse d'accueil et contrôle d'accès
Accessible aux Personnes à Mobilité Réduite
Ascenseurs
Fibre optique
Bureaux lumineux et aménagés
Rafraichissement d'air réversible et commun
Bureaux individuels (8), grands bureaux, salle de réunion et salle de pause (cuisine)
Local informatique
Courant faible en plinthes périphériques
Faux-plafonds avec luminaires encastrés
Sol dalles moquette
Sanitaires privatifs
Nombreux placards
3 places de parking en sous-sol (1 double et 1 simple)
Situation/Transports :
SNCF Gare de Lyon Part Dieu à 15 min environ en voiture
Métro Ligne B station 'Valmy' à 650m, permet de rejoindre Bellecour en 5 min.
Bus Bus ligne C6 + lignes C2 et C45 au pied de l'immeuble
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1030221-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
4Bureaux226
4Bureaux200
Total426 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Conditions particulières à la location : Possibilité d'un bail professionnel et dérogatoire
Les charges comprennent le chaud/froid
Loyer parking simple: 1 600 euros HT HC/an
Loyer parking double: 2 100 euros HT HC/an

Emplacement

Lyon 69004
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

SOROVIM

Astrid FAURE LEDOIT

13 rue Tronchet
69006 Lyon
SOROVIM est une société de conseil en immobilier créée en 1969 par Jean-François Prenot et Jean-Noël Balaÿ sous le nom initial de Sorovim-Balaÿ-Prenot.
Depuis 50 ans, SOROVIM s’attache à proposer à ses clients les meilleures opportunités de vente, d’acquisition, de location, d'investissement ou de construction à Lyon, Paris et dans les grandes métropoles. Implantée à Paris et à Lyon, SOROVIM est reconnue pour son savoir-faire dans son approche globale de l'immobilier, pour le compte d'investisseurs institutionnels et privés, d'utilisateurs, de promoteurs et de collectivités.
SOROVIM se développe autour de 4 pôles:
- Conseil en Investissement (immobilier d'entreprise et résidentiel)
- Conseil aux utilisateurs (bureaux et commerces)
- Recherche foncière et projets industriels
- Immobilier Résidentiel (mise en copropriété et diffus)
SOROVIM est une entreprise familiale indépendante, privilégiant la pérennité de ses collaborateurs et la personnalisation de ses relations solides et durables avec ses clients. Son sens de la responsabilité, son souci constant de la qualité et de la confidentialité contribuent à garantir son évolution et sa croissance.

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