Location Commerce 232 m² à 519 m²21000 Dijon

À partir de
3 480 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

BATIMENT COMMERCIAL A LOUER

Bâtiment neuf de 517 m² à vendre ou à louer.
Cet actif est livré brut de béton, fluides en attente et vitrines posées.
Les extérieurs et aménagements sont réalisés.
La situation est exceptionnelle face IKEA, CENTRE LECLERC.
Activités autorisées: commerce de gros, activités, restaurant, bureaux, showroom, vente aux professionnels uniquement.
Loyer annuel : 180 Euros HT/m²/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 04/06/2026
Référence : 21_002407
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurfaceLoyer annuel HT / m²Loyer annuel HT
Cellule 1232 m²180 € HT / m²41760 €
Cellule 2287 m²180 € HT / m²51660 €

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking
- Accès plain-pied
- Brut de béton
- Cour privative
- Parking Extérieur
- Terrain clos

Emplacement

Dijon 21000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue Jean Giono
21000 Dijon
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Arthur Loyd Dijon

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