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Location Commerce 1 238 m²Route de Pont de l'Arche, 27110 Le Neubourg

6 706 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires
TF et Frais de rédaction à la charge du preneur

Bâtiment commercial au Neubourg

Au sein d’un environnement commercial et économique en bordure d’un axe de contournement de la ville du Neubourg, nous vous proposons ce bâtiment à vocation commerciale de 1 238 m2 environ (CDAC 1 100 m2) avec réserves, locaux sociaux, parking privé et espaces verts. Le bien occupe les parcelles ZA241 et 242 pour une contenance totale d’environ 38a50ca). À ce jour occupé, il sera disponible en Janv. 2022.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 12108
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 1238 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1 bis
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Alarme
  • Rideau métallique
Au sein d’un environnement commercial et économique en bordure d’un axe de contournement de la ville du Neubourg, nous vous proposons ce bâtiment à vocation commerciale de 1 238 m2 environ (CDAC 1 100 m2) avec réserves, locaux sociaux, parking privé et espaces verts. Le bien occupe les parcelles ZA241 et 242 pour une contenance totale d’environ 38a50ca).

Emplacement

Route de Pont de l'ArcheLe Neubourg 27110
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
5 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ECE IMMOBILIER / AUTOUR DE TOIT

FAUCHEUX

7 Rue Lieutenant de Vaisseau Bourely
56100 LORIENT
ECE - LE spécialiste en Immobilier d'Entreprise sur l'ouest Breton.
Plus de 35 enseignes nationales implantées ces 2 dernières années. Près de 20 M€ de volume d'affaires sur l'année 2022. Comme de nombreux groupes et enseignes, confiez-nous votre recherche.
- Transaction / Location en Immobilier d'Entreprise.
- Développement immobilier / Conseil en Expansion.
- Vente de murs occupés / Conseil auprès d'investisseurs locaux, régionaux et internationaux.
3 mots clés chez ECE : Engagement - Compétence - Enthousiasme.
Que vous soyez une PME ou un grand groupe, un industriel, un artisan, un commerçant, un promoteur, un investisseur à la recherche de nouvelles opportunités, nous vous écouterons et serons attentifs à vos attentes et vos recherches.
Forts de notre expérience, nous mettons tout en œuvre pour vous apporter une réponse adaptée et professionnelle.

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