Vente Local d'activités 415 m²45400 Fleury Les Aubrais

319 501 €
Taxe foncière : 1 897 €/an

Bâtiment d'activités à vendre - 415 m2 - Orléans Nord

À proximité immédiate de la RD2020 et de la tangentielle, sur un terrain de 840 m2, un bâtiment d'activités d'environ 415 m2 disponible à la vente.
Le bâtiment se compose de la manière suivante :
- Une première partie en façade à usage d'activités et de bureaux pour une surface d'environ 164 m2
- Une deuxième partie à usage d'activités accessible par une rampe intérieure d'environ 176 m2
- Une réserve avec accès extérieur d'environ 31 m2
Aire de stationnement en façade.
Construction 1990
Murs parpaings
Toiture fibro ciment amiantée
Isolation toiture intérieure de type shedizol
Faux plafonds
Hauteurs : 3 m au plus bas et 6 m au plus haut
Porte coulissante : 2,50 x 2,40 m
Dalle béton
Plancher technique
Surface RDC : 415 m²
Surface terrain : 840
Situation/Transports :
RD / RN RD 2020
RD / RN Tangentielle RD 2060
Autoroute A10 - sortie 14 : Orléans nord
Autoroute A10 / A19 : échangeur autoroutier vers Pithiviers / Montargis et A6
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
Transports en commun Jules Ferry (Bus 12)
Référence : 1124653-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités415
Total415 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Emplacement

Fleury Les Aubrais 45400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Sophie-Caroline WEDRYCHOWSKI

5 Rue Claude Lewy
45100 Orléans
Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.
Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles que soient leur taille et leur nature, dans la recherche de la meilleure solution pour leur implantation future ou nouvelle. Notre équipe de 9 collaborateurs travaille à rechercher pour nos clients les locaux les plus adaptés à leurs attentes et aux besoins de leurs activités.
Bureaux, immeubles tertiaires, entrepôts, bâtiments d’activités, de stockage ou de logistique, boutiques de centre-ville, bâtiments commerciaux ou retails, nos consultants sont tous spécialisés et experts de leur domaine : tertiaire – industrie – commerce.
Notre connaissance du marché immobilier d’entreprise et commercial de la Métropole d’Orléans nous permet de proposer aux entreprises les meilleures opportunités que ce soit à la vente, à la location, ou à la recherche d’investissement.
Également, nous apprécions pouvoir accompagner les utilisateurs dans leur projet de bâtiments clefs en main, en élaborant ensemble leur cahier des charges, en cherchant les solutions de fonciers disponibles et en sélectionnant les acteurs d’une construction conforme à leurs attentes.
Nos missions consistent en parallèle à apporter à tous les propriétaires, privés ou publics, fonciers ou institutionnels, nos conseils sur les conditions financières, sur la meilleure commercialisation de leurs actifs en fonction du marché, du territoire de la métropole d’Orléans et du Loiret.
Nous nous chargeons de mettre en place tous les moyens nécessaires à la réalisation des missions confiées pour leurs bureaux, entrepôts, commerces…. Ainsi que pour les immeubles qualifiés d’obsolètes.
Notre plus belle récompense reste la réussite du projet et la satisfaction de nos clients.

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