Location Local d'activités 368 m²2 impasse des Alizes, 44470 Carquefou

2 913 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 5 152 € HT/an
Taxe foncière : 3 128 €/an

LOCAL D'ACTIVITES - ROUTE DE PARIS

Au sein d'une zone dynamique de Carquefou, à proximités des axes routiers, des transports en communs et services, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités disponible à la location.
Il se compose d'un plateau de bureaux d'environ 163m² avec un stockage attenant d'environ 205m².
Référence : BL-O1198L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Bâtiment cloturé Portail Electrique
Site sécurisé - Alarme
Armature : Bac Acier
Couverture: Bac Acier
Bardage: Double peau
Entrée commune
Stockage/Atelier
Porte double de déchargement
Hauteur : 4m
Bureaux fermés
Locaux sociaux
Climatisation réversible
Fibre optique
Baie de brassage
Plinthes périphériques
Connecteurs RJ45
Accès PMR
Accès Poids Lourds
Aire de manoeuvre
Terrain bitumé/Parkings

Emplacement

2 impasse des AlizesCarquefou 44470
ZI Nantes - Carquefou
A 3 kms au Nord-Est de Nantes
Accès périphérique sortie 41 - Pte de Carquefou
En bordure de la N23
A 5 min de l'A11
Bus n°85 n°95 n°77 n°87 n°C6 n°75

Transports en commun

Cifam

165 m (soit 2 min à pied)

Bus12518734636077

Halvêque

2824 m (soit 38 min à pied)

Tramway1

Beaujoire

3001 m (soit 40 min à pied)

Tramway1

Haluchère - Batignolles

3403 m (soit 45 min à pied)

Tramway1736

Thouaré

3479 m (soit 46 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THOMAS FRUCHAUD

15 avenue Jean Rouxel Parc de la Fleuriaye
44470 Carquefou
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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