Location Local d'activités 2 367 m²95700 Roissy En France

24 656 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an

Bâtiment indépendant - Locaux d'activités à louer dans la ZAC Roissy Village

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant neuf de 2 109 m² à construire à usage d'activités et de bureaux.
Le bâtiment disposera d'une hauteur sous poutre de 7 mètres ainsi qu’un accès poids-lourds et une aire de manoeuvre.
Ce programme est édifié sur un site clos et sécurisé de 4 000 m².
Ce bâtiment se situe à proximité immédiate, des autoroutes A1, A104, A3 et de la Nationale 2, ainsi que de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Prestations : Restauration à proximité
Site sécurisé (entièrement clos)
Chauffage électrique dans les bureaux (convecteurs)
Chauffage électrique dans l'activité (tubes radiants)
Eclairage zénithal par skydomes
Puissance électrique : tarif jaune
Programme clos et sécurisé
Accueil
Climatisation double-flux dans les bureaux
Plinthes périphériques
Accès poids-lourds
Aire de manœuvre
Résistance au sol : 3 T./m2
Hauteur libre sous poutre: 7 mètres
Chauffage par aérothermes
Porte(s) de plain-pied : 1
Porte(s) à quai : 2
Portail coulissant
9 places de parking privatives
Ossature : métallique
Couverture : bac acier
Référence : BL-N1267L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
2367m²125.00€

Caractéristiques

Restauration à proximité
Site sécurisé (entièrement clos)
Chauffage électrique dans les bureaux (convecteurs)
Chauffage électrique dans l'activité (tubes radiants)
Eclairage zénithal par skydomes
Puissance électrique : tarif jaune
Programme clos et sécurisé
Accueil
Climatisation double-flux dans les bureaux
Plinthes périphériques
Accès poids-lourds
Aire de manœuvre
Résistance au sol : 3 T./m2
Hauteur libre sous poutre: 7 mètres
Chauffage par aérothermes
Porte(s) de plain-pied : 1
Porte(s) à quai : 2
Portail coulissant
9 places de parking privatives
Ossature : métallique
Couverture : bac acier

Emplacement

Roissy En France 95700
A 20 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroute A1 sortie "Charles de Gaulle"
Autoroutes A104
Nationale 17
TGV grandes lignes
RER ligne B station "Parc des Expositions"
Dessertes de bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ELODIE BADUN

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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