Ensemble d'activités et de stockage d'une surface totale d'environ 1 650 m², comprenant :
- 2 ateliers accolés d'environ 1 040 m² + une partie bureaux et locaux sociaux en R+1 d'environ 220 m² (accueil, bureaux, salle de réunion, archives, cuisine équipée, vestiaires avec douche et wc).
* 2 portes sectionnelles électriques (une par atelier).
* Hauteur de 7 à 8 m.
* Pont roulant de 3,2 T.
- un entrepôt de stockage d'environ 390 m², en 4 parties, avec 6 grande portes sectionnelles électriques.
* Hauteur de 6 à 7 m.
Bon état général.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Climatisation réversible.
* Fibre optique.
* Réseau d'air comprimé.
* Puissance de 42 kW.
Grand terrain clos de 3 183 m², voirie PL avec accès par un grand portail automatique de 10 m.
* 20 places de parking dont une PMR.
* Pompe + cuve à gazole (5 000 m²).
Loyer annuel : 96 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : 20230824
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance