Sur la zone d'Aix-les-milles,
Sur site clos et sécurisé,
un local professionnel NEUF de 543 m2 sur 3 niveaux :
- un espace de stockage, showroom avec 3 portes 2x3m (volets roulant électriques) de 150 m2 environ
- surface de bureaux en R+1 et R+2 : 4 lots de 66 à 87m2.
- places de parking privatives
Ascenseur, PMR, ERP possible
Sol béton ciré
Balcon en R+2 : 11 et 15m2
Huisserie aluminium
Bail commercial 3/6/9
Echéances de loyers trimestrielles
Loyer annuel au m² : 185€ HT /m² /an
Modalite?s charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Charges 15€/m2/an HT incluant entretien ascenseur, partie privative, extérieur.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer
Taxe foncière 2 250€ HT
Loyer révisable annuellement selon ILAT
Honoraires agence à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
christine@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163
RCP BEAZLEY
Provision sur charges 678 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 25 113 €. Honoraires de 15 068 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/1230/9Ykam/0251dd6623dc96e6f2f8c759863d6160bfb58f9a.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI - Tél. 0659926812
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 50877416300036
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