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Beaux bureaux rénovés sur 4 étages avec balcons

boulevard Sébastopol - 75003 paris

Surface : 1 408 m²

Loyer : 594 € / m² / an

Location - Bureaux

Bail : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

POLYGONE-PRO vous propose 1408m² de bureaux sur 4 niveaux :
RDC : 57m²
1er étage : 163m²
2ème étage : 595m²
3ème étage : 593m².
Open space, balcons.
Les locaux ont été entièrement rénovés avec des plafonds en dalles acoustiques, de la moquette.
Contrôle d'accès.
Câblage catégorie 7 avec baies de brassage.
2ème et 3ème étage : 9 sanitaires par niveau...

POLYGONE-PRO vous propose 1408m² de bureaux sur 4 niveaux :
RDC : 57m²
1er étage : 163m²
2ème étage : 595m²
3ème étage : 593m².
Open space, balcons.
Les locaux ont été entièrement rénovés avec des plafonds en dalles acoustiques, de la moquette.
Contrôle d'accès.
Câblage catégorie 7 avec baies de brassage.
2ème et 3ème étage : 9 sanitaires par niveau dont 3 PMR
1er étage : 2 sanitaires dont 1 PMR
Capacité de 199 personnes.
Possibilité d'achat de mobilier : budget de 90 000 €.
Parking possible dans l'immeuble.


Prix

Loyer : 594 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 69 750 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 75 416 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe bureaux : 17,26 € /m²/an

Régime fiscal TVA
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT/HC
Indexation ILAT
Garantie bancaire : 1 an de loyer principal
Service entretien climatisation : 3400€HT/trimestre
Service dépannage rapide : 2400€HT/trimestre
Service ménage vitrerie en cours de détermination
Taxe foncière 2017 : 21 500€/an

Prix affichés des bureaux à Paris 3 i

Prix bas Prix moyen Prix haut
Loyer (€ HT-HC/m²/an) 306 449 720

Pour en savoir plus, consultez notre page dédiée aux prix de l’immobilier en France.

Emplacement et accès


Quartier : Arts et métiers

Transports en commun autour du bien

Réaumur / Sébastopol ~ 109 m (soit 1 min à pied) metro Ligne 3 Ligne 4
Etienne Marcel ~ 263 m (soit 4 min à pied) metro Ligne 4
Arts et Métiers ~ 383 m (soit 5 min à pied) metro Ligne 11 Ligne 3
Rambuteau ~ 398 m (soit 5 min à pied) metro Ligne 11
Sentier ~ 428 m (soit 6 min à pied) metro Ligne 3

Plus d’informations

Référence : SEBAST Signaler un abus

Services
  • Accueil
  • Parking
  • Faux plafond
  • Climatisation
Informations complémentaires
  • Haussmannien
  • Sol: Moquette
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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

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92 Avenue Niel - 75017 Paris
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Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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