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Location Commerce 40 m²94300 Vincennes

Loyer : 650 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 59 000 €
Charges locatives : 492 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Boutique A CEDER

A céder droit au bail d'une boutique à VINCENNES. Surface 35 m² + cave d'environ 5 m². Façade 4 ml. Double entrée par boutique et par parties communes. Rideau de fer. Fenêtre et porte sur cour intérieure. Lumineuse et sur rue passante, flux piétons métro, RER importants. Travaux récents. Droit au bail : 59.000 Euros honoraires inclus. Loyer mensuel : 650 EurosHTHC + charges 41 Euros. Activités non autorisées : alimentation, restauration, manucure. (Réf. CBR 942B107809). Contact 06.29.47.31.90.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC
- Loyers et charges : A terme échu
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 942B107809
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauLibelléSurf. TotaleSurf. venteObservation
RDCSurface de 1er jour * en rez de chaussée300HSP 3 m
RDCSurface de 2nd jour ** en rez de chaussée50
RDCSanitaires10
R-1Caves50HSP 2 m

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 4 m

Sécurité

  • Rideau métallique
- Téléphonie
- Câblage informatique
- Sanitaires
- Type Chauffage : Individuel convecteur
- Rideau de fer

Emplacement

Vincennes 94300
Métro / Tram : Bérault
Quartier : 1028: 94 Vincennes Ouest
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

21 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
29 Restaurants
6 Boulangeries / Pâtisseries

Services

9 Banques
1 Bureau de poste

Sport

6 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

2CM CONSEILS

Catherine BRUN

6, rue des Deux Communes
94300 VINCENNES
Bienvenue au cabinet d’affaires 2CM CONSEILS à VINCENNES.
Le Cabinet d’affaires PROCOMM de Vincennes, a pour volonté d’être un acteur majeur pour les professionnels, commerçants, artisans, qui cherchent à vendre, acheter ou louer leurs locaux (bureaux, boutiques, locaux …), leur fonds de commerce, leur droit au bail ou leur société, dans tous quartiers de Vincennes ainsi que dans les secteurs limitrophes comme Saint-Mande et le bas de Montreuil.
PROCOMM VINCENNES sectorise géographiquement son activité pour apporter une vraie valeur ajoutée à ses clients.
Nous restons à votre disposition pendant les périsodes de confinement évetiuelles, en télétravail. Vous êtes les bienvenus, par téléphone et par mail.

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