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Location Commerce 370 m²06200 Nice

Loyer : 9 650 € HT-HC/mois
313 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 60 000 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 740 € HT/an
Taxe foncière : 17 520 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BOUTIQUE A LOUER

A louer avec droit d'entrée, cellule commerciale idéalement située dans la zone commerciale de Lingostière. Nombreuses enseignes nationales aux alentours. Surface totale de 370 m²: 312 m² au Rez-de-chaussée + 58 m² en mezzanine + terrasse de 25 m². Accès PMR, bon état, climatisation, parking public à proximité. Très belle opportunité sur le secteur. Loyer CC : 10 795 Euros HT / mois. Droit d'entrée : 60 K Euros HT (+ honoraires)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 000B839353
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 312 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Nice 06200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND

205 Promenade des Anglais
06200 Nice
Avec près de 200 intermédiations réalisées chaque année et plus de 6000 mandats commercialisés depuis sa création, AZUREA COMMERCES et ENTREPRISES est l’un des leaders de l’immobilier d’entreprise azuréen depuis plus de 15 ans.
Nous proposons en permanence 500 biens en portefeuille et intervenons sur tout type de location et vente en lien avec l’immobilier commercial sur le département des Alpes Maritimes : commerces, bureaux et entrepôts.
Notre objectif est d’assurer aux locataires, bailleurs, acquéreurs et vendeurs, un réel professionnalisme et une solide expertise dans le domaine si spécifique de l’immobilier d’entreprise. Notre devise est toujours identique depuis notre création : conseil, réactivité, rigueur et transparence.
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