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Location Bureaux 70 m²12 Rue des Chauffours, 95000 Cergy

805 € HT-HC/mois
138 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 415 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 692 € HT/an
Taxe foncière : 2 100 €/an

BUREAU 70M2 NEUF + CLIM | CERGY PREFECTURE

Bonjour,
Je propose à la location un bureau de 70 m2 à louer à Cergy Préfecture. Excellent état, avec ascenseur, des WC H/F sont disponibles à l'étage dans les parties communes de l'immeuble. Les bureaux sont climatisés.
Le bureau est situé dans une zone d'activité proche de l'autoroute A15 et à 30 minutes de Paris. L'immeuble se situe à 200 mètres du RER A de Cergy Préfecture et du centre commercial des 3 fontaines. Arrêts de bus à proximité et restaurants au RDC.
Ce bureau destiné à une activité de services. Vous disposez d'un câblage réseau et de la fibre internet.
Disponibilité immédiate.
Loyer HT HC : 805 €
Provision pour charges HT : 391.00 €
= 1 196 € mois HT charges comprises
TVA à ajouter
Détail par m2 :
Loyer HT HC /m2 /an : 138€
Provision pour charges HT /m2 /an : 66,96€
Estimation de la taxe foncière : 2 100 € / an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HC HT, soit 2 415€
A propos de la copropriété : Nombre de lots : 200 / Établissement NON ERP
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : 01/01/2026
Référence : 001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Ascenseur
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Radiateur
  • Sol : Carrelage

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Bureau 70 m², climatisé, excellent état, ascenseur, WC communs, fibre internet, câblage réseau, immeuble récent, proximité RER A Cergy Préfecture, zone d’activités, accès A15, commerces et restaurants, accès PMR, disponibilité immédiate, non ERP, idéal activité de services.

Emplacement

12 Rue des ChauffoursCergy 95000

Transports en commun

Cergy Préfecture

441 m (soit 6 min à pied)

transilienLigne ALigne L
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

59 rue de Ponthieu - Bureau 326
75008 Paris
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