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Location Bureaux 122 m²44880 Sautron

1 017 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 3 660 € HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 3 660 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

Bureaux - 122m2 - SAUTRON

?SAUTRON
TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location environ 122m2 de bureaux situés au rez-de-chaussée d'un bâtiment indépendant à proximité immédiate des grands axes.
Ce bien comprend deux bureaux fermés, un open-space, une kitchenette et wc privatifs.
L'ensemble est en bon état, cloisonné, climatisé, câblé et sécurisé.
- Type de bail : Commercial ou précaire
- Loyer annuel : 100 € m2/HT/HC
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
- Parking privatif
Zonage UEM excluant les activités de loisirs.
ACCES
? Bus 69-159-169
Disponibilité : immédiate
Honoraires agence : 30 % HT du montant du loyer annuel HT
Honoraires de 3 660 € HT à la charge du locataire. 305 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 034 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Christelle LAMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00116
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 21/05/2026

Référence : CL208-TCB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

État du bien : État d'usage
Immeuble indépendant
Étage : Rez-de-chaussée

Cuisine
Parking

Climatisation

Emplacement

Sautron 44880

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE

3 Rue Du Printemps

44700 Orvault

Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis 10 ans, nous conseillons de nombreux acteurs économiques dans la concrétisation de leur projet (achat, vente, location, clés en main, investissement…). De la découverte des besoins à la remise des clés, nous vous apportons notre expertise de l'immobilier professionnel en Loire-Atlantique (44). Travailler avec TCB - Immobilier d’entreprise, c’est s’assurer le confort d’un accompagnement sur-mesure et l’agilité d’une structure à taille humaine. VENDEURS / BAILLEURS, nous estimons vos biens, étape décisive de votre prise de décision puis vous accompagnons dans la recherche de votre repreneur, ACQUEREURS / LOCATAIRES, nous prospectons afin de trouver le bien qui participera à votre réussite de demain, INVESTISSEURS, fonction des opportunités, nous vous proposons des sujets libres d’occupants (en vous accompagnant afin de les faire rencontrer des signatures de qualité) ou avec locataires en place.

Location Bureaux 122 m²44880 Sautron

Bureaux - 122m2 - SAUTRON

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

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Loire-Atlantique - Location Bureaux

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