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Location Bureaux 240 m² à 16 500 m²76100 Rouen

Loyer : Nous consulter

BUREAUX 16500m2

Situé en centre-ville de Rouen, à quelques mètres des quais de Seine, l'Ilot Jean Rondeaux du quartier ROUEN Flaubert, représente un ensemble de 45 500 m² bâtis dont 16 500 m² de bureaux.
Stratégiquement localisés en entrée de quartier, les 16 500 m² de bureaux de l'Ilot Rondeaux sont à la croisée des axes desservant, l'actuelle Gare de Rouen et la future Gare nouvelle, les autoroutes et le centre-ville, tout en bénéficiant des aménagements et de la dynamique des quais de Seine et de la vue sur la célèbre Cathédrale.
Positionnés le long de la desserte de transports en commun T4 en site propre, les bureaux sont bordés de jardins en coeur d'Ilot et s'articulent autour des commerces et services en pied d'immeubles : restauration, crèche... les bâtiments sont proposés à investisseur pour le B1 et à la location pour le B2.
CARACTÉRISTIQUES DU PROGRAMME :
2 bâtiments en R+7 de 7500m²(B1) et 9000m² (B2) Fibre standard et Fibre professionnelle, Label WiredScore visé Certification environnementale Breeam Very Good visée Parkings sur 2 niveaux respectivement 120 et 210 places Accès mutualisé avec contrôle d'accès et réception Plateaux divisibles à partir de 240 m² Salles de réunion mutualisées possibles
Surfaces : 2 bâtiments en R+7 de 7500m²(B1) et 9000m² (B2) Plateaux divisibles à partir de 240 m²
Prix : Loyer : 160Euros HT /m²/an HT HC Parking : 1000Euros à l'unité/an
Référence : 76_001495
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Rouen 76100
Les bureaux sont situés: Rive Sud de la Métropole Rouen Normandie, proximité des quais de Seine A 5mn du centre-ville historique Proximité A13 - À 1h30 de Paris et 1h du Havre Liaison directe Gare de Rouen à 1h de Paris par ligne transports en commun T4 en site propre - Station Orléans
En connexion directe avec centre d'affaires Saint-Sever (150 000 m² de bureaux, regroupant sièges administratifs d'entreprises et collectivités). Services de proximitéet#8239;: restauration, crèche Accès direct aux 3,5 km de berges de Seine aménagées

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Pôle Implantation Entreprises

POLE IMPLANTATION ENTREPRISES

8, Rue Henri Rochefort
75017 Paris
Pôle Implantation Entreprises / Service national d'aide à l'implantation des entreprises - Forts d'un réseau de correspondants locaux sur l'ensemble de la France, nous facilitons le projet d’implantation de votre entreprise, de son étude jusqu’à sa concrétisation !
Au-delà de la recherche immobilière, nous accompagnons les dirigeants sur l’ensemble des problématiques liées au choix de la meilleure localisation pour leurs activités :
- Informations sur les aides et subventions, dispositifs de financement et exonération fiscales,
- Informations sur l’environnement économique des régions, potentiel de recrutement et de formation,
- Simplification des démarches administratives…
Financé par les collectivités locales et agences de développement économique depuis 1995, ces services sont totalement confidentiels et gratuits pour les entreprises.
Notre service accompagne chaque année plus de 1 300 entreprises, starts-up, PME ou groupes pour les aider à trouver le meilleur site d’implantation.

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