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Location Bureaux 136 m²Place BROGLIE, 67000 Strasbourg

2 040 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 972 € HT/an

Bureaux 136 m² (non div.) à louer (STRASBOURG 67000)

Surface de bureaux à louer dans un immeuble de caractère situé en coeur de Ville, sur une place centrale de Strasbourg, en toute proximité d'un parking public. Bureaux cloisonnés
La place Broglie est une place située dans le centre historique, dans la Grande Ile de Strasbourg.
Elle est bordée de beaux hôtels particuliers du XWIII siècle et de platanes, deux jets d'eau se trouvent devant l'hôtel de ville. Durant la période de Noël, c'est sur cette place que se tient le Christkindelsmärik, le principal marché de Noël strasbourgeois.
Cette place est entourée de beaux édifices, comme l'Hôtel de Ville, l'opéra de Strasbourg, la Banque de France, le cercle mess de Strasbourg, la fontaine de Janus réalisée par Toni Ungerer....
Petite anecdote : c'est sur cette place qu'en avril 1792 pour la première fois, l'hymne national LA MARSEILLAISE a retenti. Ecrite par Rouget de Lisle à Strasbourg dans la nuit du 25 au 26 avril 1792 à la suite de la déclaration de guerre à l'empereur d'Autriche, elle a été présentée le lendemain au maire de Strasbourg, le baron Philippe-Frédéric de Dietrich, à son domicile situé place Broglie.
CUSMAN & WAKEFIELD se tient à votre disposition pour vous faire visiter ces bureaux à louer au centre-ville de Strasbourg.
Référence : 4453
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Double vitrage
. Moquette ou parquet au sol
. Plafonds lisses ou moulurés en fonction de la localisation
. Goulottes avec courants faibles (baie de brassage au 1er étage)
. Chauffage gaz individuel
. Sanitaires privatifs
. Double vitrage avec stores
Ascenseur dans l'immeuble
Cloisonnement : 8 Bureaux. Cet étage nécessite l'obtention d'un changement d'usage par le Preneur

Emplacement

place BROGLIEStrasbourg 67000

Transports en commun

Broglie

94 m (soit 1 min à pied)

TramwayBCF
Bus6

République

279 m (soit 4 min à pied)

TramwayBCEF

Homme de Fer

421 m (soit 6 min à pied)

TramwayABCDF
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
2 Collèges
2 Lycées

Alimentation

19 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
28 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD STRASBOURG

Laurence LUTZ

13 avenue de l'Europe Espace Européen de l’Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
Leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise, CUSHMAN WAKEFIELD aime à accompagner ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie.
A Strasbourg, depuis 25 ans, nous sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser :
- Vous souhaitez trouver le lieu le plus adéquat pour y loger votre entreprise, en location ou à l'achat ;
- Vous souhaitez disposer de notre regard et expérience pour de nouvelles opportunités d'investissement ;
- Vous vous interrogez sur la valeur de votre bien et souhaitez disposer de notre analyse.
Afin de vous répondre le plus justement, en Alsace et dans le Grand Est, notre équipe de 6 personnes saura :
- Mettre en place les ressources et les compétences adaptées à la nature de chaque mission ;
- Vous donner le plus de renseignements pour tout type de produit : bureaux, logistiques, entrepôts, locaux d'activités, commerce, coworking et nouveaux espaces de travail ;
- Vous apporter tout type de conseils afin de vous aider à définir votre stratégie immobilière ;
- Vous aider à mieux comprendre les nouveaux usages et anticiper les mutations de l'immobilier, les nouveaux espaces, la flexibilité, les services associés mais également les nouveaux comportements au titre des évolutions en terme environnemental ;
- Favoriser une négociation informée et optimale.
Accompagné par la puissance du Groupe CUSHMAN WAKEFIELD, nous pourrons mettre en œuvre, ensemble, la meilleure stratégie.
Que vous cherchiez à vendre, louer ou acquérir un bien immobilier, dans toute la France mais également en Europe et dans le Monde, nos équipes localisées dans plus de 70 pays sont à même de vous assister.
Nos plus de 45 000 collaborateurs aident nos clients utilisateurs et investisseurs mondiaux à optimiser la valeur de leurs biens immobiliers en combinant leur expertise locale et internationale à forte valeur ajoutée, à une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Venez nous rencontrer et parlons ensemble de vos projets !

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