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Location Bureaux 5 000 m²76100 Rouen

Loyer : Nous consulter
Bien également à vendre
Prix : Nous consulter

BUREAUX 5000m2

Situé sur la rive gauche de Rouen, en bord de Seine, le projet Gaia s'inscrit dans le futur quartier Flaubert.
Scindé en 2 lots et reliés par une parcelle, ce programme comprend 4800m² de logements sur la façade Est, 11800m² de bureaux, du commerce en RDC et une partie dédié à la formation de 1900m².
Implanté en limite du quai de France, bordé par une promenade lauréate du Grand Prix National du Paysage 2018 qui s'étend jusqu'à la presqu'île Rollet, GAIA privilégie les espaces vides et partagés.
Caractéristiques :
R+85 000 m² de bureaux disponibles à la vente et/ou locationEffinergie 2017Biosourcé niveau 1 18 kg m 2 de SDP)Objectif E 3 C 1 Parking sécuriséGardienEspaces extérieurs partagés
Atouts :
Une mixité urbaine alliant habitations, bureaux, commerces, services et jardinsCommerces et services à proximitéEn bord de Seine
Entreprises et établissements à proximité : Le 108 (siège de la Métropole Rouen Normandie), le 106 salle de concert, siège d'Habitat 76, siège de Sénalia, Village by CA (le 107), Futur siège de Linkcity, Ecole Fauchon...
Surfaces :
Prix : Loyer : 175 Euros m²/ an HT HC
- Prix unitaire des places de stationnement : 1500 Euros / an
Référence : 76_001497
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Parking

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

Rouen 76100
Localisation et Accessibilitéet#8239;: Accessible depuis les transports en commun, ligne T4 avec liaison directe vers la gare SNCF À 5 min du centre-ville historique de Rouen
Proximité A13 - À 1h30 de Paris et 1h du Havre

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Pôle Implantation Entreprises

POLE IMPLANTATION ENTREPRISES

8, Rue Henri Rochefort
75017 Paris
Pôle Implantation Entreprises / Service national d'aide à l'implantation des entreprises - Forts d'un réseau de correspondants locaux sur l'ensemble de la France, nous facilitons le projet d’implantation de votre entreprise, de son étude jusqu’à sa concrétisation !
Au-delà de la recherche immobilière, nous accompagnons les dirigeants sur l’ensemble des problématiques liées au choix de la meilleure localisation pour leurs activités :
- Informations sur les aides et subventions, dispositifs de financement et exonération fiscales,
- Informations sur l’environnement économique des régions, potentiel de recrutement et de formation,
- Simplification des démarches administratives…
Financé par les collectivités locales et agences de développement économique depuis 1995, ces services sont totalement confidentiels et gratuits pour les entreprises.
Notre service accompagne chaque année plus de 1 300 entreprises, starts-up, PME ou groupes pour les aider à trouver le meilleur site d’implantation.

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