Location Bureaux 273 m²Rue DE LA FONDERIE, 67000 Strasbourg

4 099 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an

Bureaux 273 m² (non div.) à louer (STRASBOURG 67000)

Surfaces de bureaux localisées au sein d'un immeuble de la Grande Ile de Strasbourg, excellente visibilité et accessibilité transports en commun, disponible à la location. Locaux cloisonnés disposant de parkings.
Strasbourg, capitale de l’Europe et de l’Alsace, possède un patrimoine historique et architectural qui en fait la ville la plus riche de la Région Grand Est.
Le centre-ville de Strasbourg, le cœur historique et géographique de la ville de Strasbourg, ainsi que la Neustadt font partie du patrimoine mondial de l’UNESCO.
Métropole de près de 530 000 habitants dont plus de la moitié sont strasbourgeois, Strasbourg dispose de l’ensemble des services, commerces, facultés, écoles et moyens de transport (TGV en coeur de ville), lui conférant son statut de ville où il fait très bon vivre.
Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer au centre-ville de Strasbourg.
N'hésitez plus, contactez-nous !
Référence : 4771
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Étage : 3

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Surface de bureaux de 273,25 m² quote part de parties communes incluse, disponible à la location au 3ème étage d'un immeuble de centre ville.
. Sol : Moquette ou PVC, Revêtement mural fibre peinte
. Plafonds en dalle de fibre minérale incorporant les luminaires,
. Double vitrage avec stores extérieurs sur façades exposées, stores
intérieurs sur les autres façades
. Sanitaires H/D (PMR) en parties communes
. Chauffage central au gaz, Système de climatisation selon localisation
. Immeuble équipé d'un ascenseur, Gardien sur site
Cloisonnement : 2 open space - 3 bureaux - 1 salle de réunion - 4 bureaux
Locaux actuellement ERP, 5ème catégorie - type R
Archives Lot C7 : 28 m²
Possibilité de location d'un parking en sus

Emplacement

rue DE LA FONDERIEStrasbourg 67000

Transports en commun

Broglie

20 m (soit 0 min à pied)

TramwayBCF
Bus6

Homme de Fer

321 m (soit 4 min à pied)

TramwayABCDF

République

382 m (soit 5 min à pied)

TramwayBCEF

Langstross/Grand Rue

453 m (soit 6 min à pied)

TramwayAD
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
19 Commerces alimentaires
29 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Enseignement

2 Lycées
2 Collèges
3 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Laurence LUTZ

13 avenue de l'Europe Espace Européen de l’Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
Leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise, CUSHMAN WAKEFIELD aime à accompagner ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie.
A Strasbourg, depuis 25 ans, nous sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser :
- Vous souhaitez trouver le lieu le plus adéquat pour y loger votre entreprise, en location ou à l'achat ;
- Vous souhaitez disposer de notre regard et expérience pour de nouvelles opportunités d'investissement ;
- Vous vous interrogez sur la valeur de votre bien et souhaitez disposer de notre analyse.
Afin de vous répondre le plus justement, en Alsace et dans le Grand Est, notre équipe de 6 personnes saura :
- Mettre en place les ressources et les compétences adaptées à la nature de chaque mission ;
- Vous donner le plus de renseignements pour tout type de produit : bureaux, logistiques, entrepôts, locaux d'activités, commerce, coworking et nouveaux espaces de travail ;
- Vous apporter tout type de conseils afin de vous aider à définir votre stratégie immobilière ;
- Vous aider à mieux comprendre les nouveaux usages et anticiper les mutations de l'immobilier, les nouveaux espaces, la flexibilité, les services associés mais également les nouveaux comportements au titre des évolutions en terme environnemental ;
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