Vente Bureaux 633 m²33000 Bordeaux

Vente plateau 1er étage 633m2 (bureaux)
JL Partners vous propose le 1er étage de cet immeuble à la vente, d'une superficie de 633m2 situé sur un axe passant de Bordeaux/Caudéran, proche des boulevards. Situé à 15 minutes de l'hyper centre de Bordeaux, sur l'axe prochainement desservi par la ligne TRAMBUS BHNS, ce plateau est composé de plusieurs bureaux.
Proximité immédiate : Parc Bordelais
Superficie utile : 633m2
Superficie carrez : 527 m2
Prix net vendeur : 1 300 000€
Taxe foncière : 10 034€
Charges copropriété dont chauffage collectif : 13 119€
Immeuble est très bon état :
- 2 ascenseurs
- aux normes ERP catégorie 3
- climatisation
- équipé de la fibre optique
- 12 à 15 parkings couverts disponibles (15 000€ la place de parking) en plus du prix de vente
Le 1er étage est vendu loué.
Parties communes partagées :
- espace pour accueillir les visiteurs
- cafétéria
- salle de réunion (vidéo projecteur)
Les lots A et B sont aussi à la location indépendamment de l'achat du 1er étage.
Les bureaux sont des bureaux privatifs meublés et climatisés, actuellement loués à plusieurs utilisateurs.
Vente de l'ensemble du bâtiment envisageable.
La rémunération du mandataire sera de 6% TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur, soit un total de 1 378 000 € FAI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Lou Sanuy : lasanuy@jlpartners.fr ou au 0663712418
Nos références : VTE23063
A très vite !