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Location Bureaux 230 m²31100 Toulouse

2 505 € HT-HC/mois
131 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 910 € HT/an
Taxe foncière : 7 820 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location des bureaux de 230m² situés route d'Espagne, au Sud Ouest de Toulouse, proche de la Rocade.
Inséré au sein d'une zone tertiaire de Bordelongue, vous trouverez à proximité des solutions de restauration et un accès rapide à la rocade et l'A64. A quelques mètres des arrêts de Bus (Linéo 5, 13 et 152) qui desservent le centre ville en 15 minutes.
Les bureaux sont lumineux car en R+5. Vous pourrez vous protéger du soleil avec des stores en partie électriques.
Les bureaux sont desservis par un ascenseur et les sanitaires sont en parties communes.
L'immeuble en R+5 propose 1 place de parking sur cour et 5 en RDC ombragé. les parties communes sont de bon standing et viennent d'être repeintes.
Disponibles immédiatement
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 30050Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : 7820Euros HT-HC
Charges annuelles : 3910Euros HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 71629_2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Belle luminosité
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Fluides en attente
- Installation électrique existante
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nombre de bureaux : 5
- Normes PMR
- Open Space
- Parking couvert
- Parking Extérieur

Emplacement

Toulouse 31100
Nombreuses lignes de Bus dont le linéo 5
Téléo

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA TOULOUSE

FIKA

58 Boulevard Des Minimes
31200 TOULOUSE
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous ?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc

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