Location Bureaux 48 m² à 1 056 m²06510 Carros

À partir de
400 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 26 405 € HT/an
Taxe foncière : 8 450 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an

BUREAUX EN ZONE INDUSTRIELLE A LOUER

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis présente à la location plusieurs plateaux de bureaux divisibles dès 48.60 m² environ au sein d'une copropriété tertiaire et proche de la zone industrielle de Carros.
Parking en foisonnement libre
Bureaux climatisés et cloisonnés.
Proche autoroute A8 et RD 6202 et 6202 BIS
IMMEUBLE CODE DU TRAVAIL
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_000500
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
R+1 (C17) - Bâtiment CBUREAUX48,60 m²4 860 euros HT/HC/an15% d'un an de loyer HT
R+1 (C18) - Bâtiment CBUREAUX141,60 m²14 160 euros HT/HC/an15% d'un an de loyer HT
R+1 (C12) - Bâtiment CBUREAUX126.50 m²12 650 euros HT/HC/an15% d'un an de loyer HT
R+3 (C31, C31a, C31b) - Bâtiment CBUREAUX629.50 m²75 540 euros HT/HC/an15% d'un an de loyer HT
R+4 (C44, C45 et C46) - Bâtiment CBUREAUX110 m²12 111 euros HT/HC/an15% d'un an de loyer HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Faux plafond
- Moquette
- Parking foisonnement libre
- Parquet
- Peinture
- Salle de réunion
- Sanitaires communs

Emplacement

Carros 06510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jean-Philippe CRIMI

1208 Route des Lucioles Espace Beethoven Batiment 2
06410 Valbonne
Depuis 30 ans, ARTHUR LOYD fédère toutes les compétences de l’immobilier d'entreprise au service de nos clients et mandants. Avec 80 implantations partout en France et 3 structures transversales dédiées, le réseau ARTHUR LOYD vous apporte le conseil et le service de professionnels de l’immobilier d’entreprise, experts de leurs régions.
Notre modèle de développement, qui s'appuie sur la force d'un réseau de professionnels indépendants ancrés sur leurs marchés et fédérés autour d'une marque et de valeurs fortes, vous garantit un professionnalisme, un savoir-faire et une réactivité à la hauteur des enjeux de votre projet immobilier.
Outre sa couverture unique en France (80 implantations et 3 structures transversales), ARTHUR LOYD, conseil en immobilier d'entreprise, ce sont :
• plus de 500 collaborateurs à votre service partout en France
• 3 130 000 m² commercialisés en 2023
• 3 330 transactions en 2023
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Quelque soit votre projet ou votre problématique immobilière professionnelle, notre savoir-faire nous permettra de vous conseiller, de vous accompagner et de préserver vos intérêts.
Nos domaines de compétences sont les suivants :
* Stratégie immobilière dans des hypothèses complexes de restructuration et/ou de réorganisation
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* Accès à la totalité des opportunités du marché par notre parfaite connaissance des acteurs locaux, nationaux et internationaux
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L'équipe constituée de professionnels expérimentés saura vous conseiller : Alexandre CAPONY, Directeur associé en charge de l'investissement ; Frédéric GERARD, Directeur associé en charge des grandes surfaces de locaux d'activité (06 et 83) ; Charles BUSCHINO, Consultant bureaux ; Jean Philippe CRIMI, Consultant bureaux et commerces Nice et environs; Samuel GUION, Consultant locaux d'activité Est département Alpes-Maritimes; Hugo CARLIER, Consultant locaux d'activité Ouest département Alpes-Maritimes; Arthur SORDELLO, Consultant Bureaux et Locaux d'activité Var Est (83) et Amandine BELL, Coordinatrice marketing et communication
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