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Location Bureaux 36 m² à 3 200 m²06560 Sophia Antipolis

À partir de
480 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 36 380 € HT/an
Taxe foncière : 18 697 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose une opportunité de plateaux de bureaux à la location divisibles à partir de 140 m² environ.
Les bureaux aménagés en Open Space ont été rénovés et sont également climatisés. Ils bénéficient de prestations de qualité (Faux plafond, moquette, LED, climatisation réversible) et d'un accès PMR et de parkings intérieurs et extérieurs.
Ces bureaux se trouvent à l'entrée de la technopole de Sophia Antipolis, dans le quartier recherché des Templiers, offrant une vue imprenable sur le Golf de Saint-Philippe. De plus, vous serez à proximité immédiate du centre de vie comprenant des restaurants, un supermarché, une pharmacie, une crèche et même la Poste.
Ils sont situés à proximité immédiate de l'autoroute A8.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_000597
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ETAGE ET LOTTYPESurface locative en m² (SUBL)Loyer annuel HT/HC/ m²/anCHARGES ANNUELLES HT
R+1 - A04BUREAUX160.9 m²160 € HT/HC/m²/an parkings inclus47.38 € HT/ m²/an
R+1 - A05BUREAUX211.4 m²160 € HT/HC/m²/an parkings inclus47.38 € HT/ m²/an
R+1 - A06BUREAUX132.6 m²160 € HT/HC/m²/an parkings inclus47.38 € HT/ m²/an
R+1 - A07BUREAUX36.3 m²160 € HT/HC/m²/an parkings inclus47.38 € HT/ m²/an
R+2 - A11BUREAUX379,6 m²160 € HT/HC/m²/an parkings inclus47.38 € HT/ m²/an
R+2 - A12BUREAUX8.8 m²160 € HT/HC/m²/an parkings inclus47.38 € HT/ m²/an
R+2 - A13BUREAUX102.3 m²160 € HT/HC/m²/an parkings inclus47.38 € HT/ m²/an
R+2 - A14BUREAUX260.3 m²160 € HT/HC/m²/an parkings inclus47.38 € HT/ m²/an
Bâtiment B - B11BUREAUX1917.4 m²160 € HT/HC/m²/an parkings inclus47.38 € HT/ m²/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
- A.D.S.L.
- Ascenseur
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Open Space
- Parking foisonnement libre
- Peinture
- Sanitaires communs

Emplacement

Sophia Antipolis 06560
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD NICE

4.9
(100 avis)

Charles BUSCHINO

1208 Route des Lucioles Espace Beethoven Batiment 2
06410 Valbonne
Depuis 30 ans, ARTHUR LOYD fédère toutes les compétences de l’immobilier d'entreprise au service de nos clients et mandants. Avec 80 implantations partout en France et 3 structures transversales dédiées, le réseau ARTHUR LOYD vous apporte le conseil et le service de professionnels de l’immobilier d’entreprise, experts de leurs régions.
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• 3 130 000 m² commercialisés en 2023
• 3 330 transactions en 2023
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L'équipe constituée de professionnels expérimentés saura vous conseiller : Alexandre CAPONY, Directeur associé en charge de l'investissement ; Frédéric GERARD, Directeur associé en charge des grandes surfaces de locaux d'activité (06 et 83) ; Charles BUSCHINO, Consultant bureaux ; Jean Philippe CRIMI, Consultant bureaux et commerces Nice et environs; Samuel GUION, Consultant locaux d'activité Est département Alpes-Maritimes; Hugo CARLIER, Consultant locaux d'activité Ouest département Alpes-Maritimes; Arthur SORDELLO, Consultant Bureaux et Locaux d'activité Var Est (83) et Amandine BELL, Coordinatrice marketing et communication
Confiez-nous votre projet, nous trouverons la solution et défendrons vos intérêts !

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