Location Bureaux 33 m² à 463 m²06560 Sophia Antipolis

À partir de
495 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 20 386 € HT/an
Taxe foncière : 13 427 €/an

BUREAUX A LOUER

Vous êtes à la recherche de vos futurs bureaux au sein de la technopole de Sophia AntipolisEuros
Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux divisibles dès 33 m² idéalement situés au coeur du parc de Sophia Antipolis dans le quartier des Bouillides. Ces bureaux font partie d'un ensemble immobilier tertiaire offrant un environnement paysager et paisible.
L'immeuble de standing bénéficie d'une architecture de qualité et offre des prestations telles qu'une piscine, un court de tennis, et un restaurant sur site. De plus, il se trouve à proximité de l'autoroute A8, à seulement 10 minutes. L'Aéroport international de Nice Côte d'Azur est quant à lui à environ 20 minutes.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier d'entreprise
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_001450
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface locative en m²Loyer annuel HT/HC/m²/an
BATIMENT L - Lot L4EntresolBUREAUX33 m²185 euros HT/HC/ m²/an
BATIMENT LEntresol EstBUREAUX373 m²195 euros HT/HC/ m²/an
BATIMENT L - L14 NordRDCBUREAUX57 m²180 euros HT/HC/ m²/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Faux plafond
- Parking foisonnement libre
- Peinture
- Piscine
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires communs

Emplacement

Sophia Antipolis 06560
À proximité (moins de 300 m)

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

5 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Charles BUSCHINO

1208 Route des Lucioles Espace Beethoven Batiment 2
06410 Valbonne
Depuis 30 ans, ARTHUR LOYD fédère toutes les compétences de l’immobilier d'entreprise au service de nos clients et mandants. Avec 80 implantations partout en France et 3 structures transversales dédiées, le réseau ARTHUR LOYD vous apporte le conseil et le service de professionnels de l’immobilier d’entreprise, experts de leurs régions.
Notre modèle de développement, qui s'appuie sur la force d'un réseau de professionnels indépendants ancrés sur leurs marchés et fédérés autour d'une marque et de valeurs fortes, vous garantit un professionnalisme, un savoir-faire et une réactivité à la hauteur des enjeux de votre projet immobilier.
Outre sa couverture unique en France (80 implantations et 3 structures transversales), ARTHUR LOYD, conseil en immobilier d'entreprise, ce sont :
• plus de 500 collaborateurs à votre service partout en France
• 3 130 000 m² commercialisés en 2023
• 3 330 transactions en 2023
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Votre entreprise a évolué et votre outil immobilier n’est plus adapté ?
Quelque soit votre projet ou votre problématique immobilière professionnelle, notre savoir-faire nous permettra de vous conseiller, de vous accompagner et de préserver vos intérêts.
Nos domaines de compétences sont les suivants :
* Stratégie immobilière dans des hypothèses complexes de restructuration et/ou de réorganisation
* Connaissance détaillée des marchés locaux par le biais d'un maillage de consultants experts implantés localement
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* Etudes prospectives, sectorielles et personnalisées, issues de notre département spécialisé.
L'équipe constituée de professionnels expérimentés saura vous conseiller : Alexandre CAPONY, Directeur associé en charge de l'investissement ; Frédéric GERARD, Directeur associé en charge des grandes surfaces de locaux d'activité (06 et 83) ; Charles BUSCHINO, Consultant bureaux ; Jean Philippe CRIMI, Consultant bureaux et commerces Nice et environs; Samuel GUION, Consultant locaux d'activité Est département Alpes-Maritimes; Hugo CARLIER, Consultant locaux d'activité Ouest département Alpes-Maritimes; Arthur SORDELLO, Consultant Bureaux et Locaux d'activité Var Est (83) et Amandine BELL, Coordinatrice marketing et communication
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