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Bureaux à louer

45, rue de la Chaussée d'Antin - 75009 PARIS

  • Exclusivité

Surface : 350 m²

Loyer : 520 € / m² / an

Location - Bureau

Bail : 3/6/9

Disponibilité : dès accord

A proximité de la place d'Estienne d'Orves, à l'angle de la rue de la Victoire, dans un immeuble de standing, AGIR vous propose une surface de bureaux en très bon état composée : 1 belle entrée réception - 10 bureaux dont 1 de plus de 40 m² - 1 espace ouvert - Kitchenette aménagée + Espace déjeuner
- 1 Espace reprographie - 3 Sanitaires - Parquet - Cheminées - Miroirs - Balcon filant -...

A proximité de la place d'Estienne d'Orves, à l'angle de la rue de la Victoire, dans un immeuble de standing, AGIR vous propose une surface de bureaux en très bon état composée : 1 belle entrée réception - 10 bureaux dont 1 de plus de 40 m² - 1 espace ouvert - Kitchenette aménagée + Espace déjeuner
- 1 Espace reprographie - 3 Sanitaires - Parquet - Cheminées - Miroirs - Balcon filant - Interphone - Gardien - 2 Entrées palières - Ascenseur -Chauffage collectif - Câblage informatique

Prix

Loyer : 520 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 833 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 8 917 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 25 000 € HT/an
Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
Dépôt de garantie : 45 500 € HT

PAS DE TVA SUR LE LOYER - Impôt foncier et chauffage inclus dans les charges

Consulter le barème d'honoraires

Prix affichés des bureaux à Paris 9 i

Prix bas Prix moyen Prix haut Évolution (1 an)
Loyer (€ HT-HC/m²/an) 285 513 925 -

Pour en savoir plus, consultez notre page dédiée aux bureaux à Paris 9

Emplacement et accès


Transports en commun autour du bien

Trinité d'Estienne d'Orves ~ 115 m (soit 2 min à pied) metro Ligne 12
Haussmann / Mogador ~ 149 m (soit 2 min à pied) 21 68
Chaussée d'Antin / la Fayette ~ 333 m (soit 4 min à pied) metro Ligne 7 Ligne 9
Havre Caumartin ~ 379 m (soit 5 min à pied) metro Ligne 3 Ligne 9
Haussmann Saint-Lazare ~ 380 m (soit 5 min à pied) rer Ligne A Ligne E

Aéroports autour du bien

Aéroport Paris Orly ~ 17,7 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle ~ 21,8 km

Plus d’informations

Référence : Chaussée d'Antin Signaler un abus

Services
  • Cuisine
  • Gardien
  • Open space
  • Double vitrage
  • Terrasse / balcon
  • Chauffage: Collectif
Informations complémentaires
  • Étage: 4
  • État du bien: Très bon état
  • Fibre optique
  • Sol: Parquet
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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

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AGIR Natacha VICTOR

29 rue de Marignan - 75008 Paris
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Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux par plus de 700 agences immobilières. Il s'agit de prix affichés, avant négociation et hors frais d'agence. Ils peuvent ainsi différer de la valeur de marché finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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