40 823 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 116 143 € HT/an
Taxe foncière : 96 711 €/an

BUREAUX A LOUER

Situé dans la zone des Ramassiers à Colomiers, Valteos vous propose un bâtiment indépendant de bon standing, disponible à la location
Loyer annuel : 489.888 Euros HT/an (120 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 116.143 Euros /an (28 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_000435
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Bâtiment BRDCBureaux923,4 m²120 € / m² / an
Bâtiment B1er étageBureaux1 053 m²120 € / m² / an
Bâtiment B2ème étageBureaux1 053 m²120 € / m² / an
Bâtiment B3ème étageBureaux1 053 m²120 € / m² / an
Bâtiment BTotalBureaux4 082,4120 € / m² / an

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Immeuble de bon standing
- Ascenseur
- Accès PMR
- Sanitaires privatifs
- Surfaces cloisonnées
- Open space
- Climatisation réversible
- Moquette
- Faux-plafond
- Fibre Optique
- Doubles goulottes périphériques

Emplacement

3 et 5 boulevard Jean-Auguste IngresColomiers 31770
A 9 km du centre-ville de Toulouse
A 10 min de l'aéroport Toulouse Blagnac
Rocade Arc-en-ciel
Route d'Auch (RN124) sortie n° 3
ZAC des Ramassiers
Bus n° 63 et 64

Transports en commun

Maillol

110 m (soit 1 min à pied)

Bus63

Les Ramassiers

602 m (soit 8 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Charlie CUIGNET

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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