A LOUER - COLOMIERS LES RAMASSIERS
Bureaux très lumineux 4082.36m² environ à COLOMIERS Les Ramassiers : accès A624 à 2,8km environ et accès à la Rocade Arc-en-Ciel à 1,5km environ, gare des Ramassiers à environ 850m, gare St Martin du Touch à 2,5km et Aéroport Toulouse-Blagnac à environ 8 km!
Cadre idéal :
Crèche au RDC du bâtiment
Situé à grande proximité nombreux services (restauration, hôtels,…), à environ 2km du parc du Cabirol, et à environ 3,5km de la Forêt La Paderne.
A environ 7km, la Base de Loisirs de La Ramée, aménagée autour d’un lac, offre la possibilité de pratiquer de nombreuses activités tels que des sports collectifs, du ping-pong, du roller, du tennis, de la voile, du stand-up, du kayak à la base nautique, de la natation en piscine, de la pétanque, du golf, du modélisme, du mini bicross, de la pêche, du jogging.
Description
Immeuble de bureaux 4082.36m² sur 4 niveaux (du RDC au R+3, plusieurs lots disponibles : nous consulter)
En cours de certification Breeam In Use Very Good
Parties communes entièrement rénovées.
Surfaces livrées cloisonnées en l'état, et climatisées (système réversible).
Fibre optique dans l'immeuble
Ascenseur, contrôle d'accès par VIGIK
WC en palier (Femmes / Hommes / PMR indépendants)
Bail 3/6/9 ans
Loyer: 43 093 EUR HT et HC / Mensuel,
109 places de parking incluses dans le loyer
Charges de fonctionnement : 9 679 EUR / Mensuel
Taxe foncière : 8059 EUR / Mensuel
Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer,
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel ,
Disponibilité Immédiate !!!
A visiter Absolument !
REF X-18276
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD