Location Bureaux 117 m²69100 Villeurbanne

1 365 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 142 € HT/an
Taxe foncière : 2 825 €/an

BUREAUX A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location et à l'acquisition un plateau de bureaux rez-de-chaussée en bon état général. Faciles d'aménagement les locaux sont composés d'un open-space ainsi qu'une grande salle de réunion.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_006332
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Sol moquette et faux plancher PVC
- Sanitaires en parties communes
- 1 salle de réunion
- Open-space
- 1 bureau fermé
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Fibre Optique
- Baie de brassage
- Accès PMR (à valider par un bureau d'étude)
Etage : RDC

Emplacement

Villeurbanne 69100
A42/A6/A46
Gare SNCF Part-Dieu à 15 min (4 arrêts de tramway)
Tramway T1 à 800 mètres
Métro A et B via e bus
Bus C2 à proximité immédiate
Bus 59 et 70
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
6 Restaurants

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
2 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Candice CAVICCHIOLI

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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