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Location Bureaux 591 m² à 2 336 m²69800 Saint Priest

À partir de
6 403 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 63 439 € HT/an
Taxe foncière : 39 627 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

VALORIS REAL ESTATE vous propose 1 777 m² divisibles à partir de 591 m² de bureaux à louer en bail commercial ou bail dérogatoire au sein d'un immeuble tertiaire situé au coeur de Saint Priest, dans le Parc Technologique.
Ce parc arboré, clos et sécurisé disposent de multiples services : restaurants avec terrasses, crèche, salle de réunion...
Idéal situé en bordure de l'A43 donnant accès aux autoroutes A6/A7/A40, il est également desservi par le tramway (ligne T2).
Les plateaux seront livrés rénovés (peinture, sol, plafond) et décloisonnés.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_003408
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeLot 1EtatDisponibilité
RDCBureaux559 m²Usage et cloisonné01/07/2024
R+1Bureaux592 m²UsageImmédiate
R+1Bureaux592 m²UsageImmédiate
R+2Bureaux593 m²Bon étatImmédiate
TOTAL DISPONIBLE2 336 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
- IMMEUBLE :
- Contrôle d'accès : badge, interphone, digicode
- Ascenseur
- Sanitaires en parties communes
- BUREAUX :
- Sol : moquette ou dalle PVC imitation parquet
- Climatisation réversible : cassettes en faux plafond
- Cloisonnement amovible mixte : vitré tout hauteur ou placo
- Réfectoire / coin kitchenette
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Câblage informatique en plinthes périphériques
- Nombreuses sorties de secours
- Aménagement mixte : open-space et bureaux cloisonnés
Etage : RDC à R+2

Emplacement

Saint Priest 69800
Tramway T2 Parc technologique
Bus 93

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(44 avis)

Pauline GABILLAT

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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