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Location Bureaux 140 m²26000 Valence

1 700 € HT-HC/mois
146 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 400 € HT/an
Taxe foncière : 2 400 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Bureaux d'environ 140 m² composé de 5 bureaux et un open space - idéalement situé au coeur de la zone industrielle Mozart - à 7 minutes de l'échangeur Valence nord - ensemble très lumineux - 2 sanitaires privés - climatisation réversible - moquette au sol, faux plafond avec luminaire, plinthes périphériques - baie de brassage - accès sécurisé par badge - interphone - terrain bitumé : 4 places de stationnements privatifs - les charges prennent en compte l'ensemble des charges liées au bâtiment (alarme, télésurveillance, entretien espace vert et bâtiment) mais AUSSI chauffage, eau, électricité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 26_0070
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Contrôle d'accès
- Courant faible
- Double vitrage
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fibre optique
- Gaine d'extraction
- Hall accueillant
- Installation électrique existante
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Moquette
- Nbre Parkings visiteurs : 4
- Onduleur
- Open Space
- Peinture toile de verre
- Placard(s)
- Placoplâtre
- Plinthes périphériques
- Portail manuel
- Précâblage
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Acces sécurisé par badge et interphone

Emplacement

Valence 26000
Arrêt de bus "Roland Garros" ou "Toscanini" à proximité
Gare de Valence TGV à 10 kms

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

A-S CONSULTANTS

JENNIFER DELLA BIANCA

786 route de Lyon
07430 DAVEZIEUX
A-S CONSULTANTS, cabinet d’affaires 2.0 référent en matière de location et/ou achat de terrains, de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de logistique et de commerces propose de mettre sa connaissance du marché immobilier en région Auvergne-Rhône-Alpes au service des investisseurs, des entreprises et des enseignes à la recherche de locaux disponibles.
A-S CONSULTANTS se veut être une entreprise dynamique, construite en mode léger et agile pour que ses ressources soient exclusivement réservées à la performance de la prestation basée sur une technique de commercialisation moderne et efficace.
Avec A-S CONSULTANTS, faites du digital un levier de différenciation pour la promotion ou la recherche de vos locaux !

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