Location Bureaux 100 m² à 872 m²69800 Saint-Priest

À partir de
1 001 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 482 € HT/an

BUREAUX A LOUER

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux fonctionnels et lumineux de 872 m² divisibles à partir de 100 m², situés aux RDC et 1er étage d'un immeuble tertiaire à Saint-Priest, au sein du parc EDEN ROC. Parfaitement adaptés à une activité professionnelle ou tertiaire, ces bureaux offrent un cadre de travail confortable et structuré dans un environnement calme et bien desservi.
L'espace, composé de plusieurs bureaux cloisonnés et d'open spaces, bénéficie d'une climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. L'ascenseur permet un accès facilité, et 30 places de stationnement (répartis selon les lots) sont disponibles, apportant une vraie praticité pour vos équipes ou visiteurs.
Situés à proximité immédiate des lignes de bus E1, 26 et 29, accessibles en moins de 10 minutes à pied, ces bureaux profitent d'une bonne accessibilité depuis l'est lyonnais. Le secteur allie tranquillité et dynamisme, avec un tissu économique varié aux alentours.
Disponibilité selon les lots.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 22/05/2026
Référence : 69_007626
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageTypeSurfaceParkings
Bâtiment B - Lot 1RDCBureaux376,57 m²8 ext. + 2 int.
Bâtiment B - Lot 4RDCBureaux120 m²2 ext. + 3 int.
Bâtiment B - Lot 5R+1Bureaux110,1 m²1 ext. + 3 int.
Batiment C - Lot 2R+1Bureaux166 m²2 ext. + 4 int.
Batiment C - Lot 3R+1Bureaux100 m²2 ext. + 2 int.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Kitchenette selon les lots
- Climatisation
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés et open spaces
Etage : RDC / R+1

Emplacement

Saint-Priest 69800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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