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Location Bureaux 74 m²13008 Marseille

917 € HT-HC/mois
149 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 216 € HT/an
Taxe foncière : 1 533 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

SVRE vous propose à la location une surface de bureaux de 74 m² : 1 bureau de 50 m² et un bureau de 22 m². Ces bureaux sont lumineux, calmes, refaits à neufs, climatisation, fibrés.
Ces bureaux se situent en plein coeur du quartier du Rouet, à proximité immédiate des Boulevards Rabatau, Jules Cantini et à proximité immédiate du centre d'affaires du Prado 1.
Possibilité de boxes ou emplacement parking en sus.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_000916
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
R+1Bureaux50
R+1Bureaux22
sanitaire2

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Internet

  • Fibre optique
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Fibre optique
- Sanitaires privés
- Téléphone câblé

Emplacement

Marseille 13008
Métro : Ligne M2 - Station Périer / Rond-Point du Prado
Bus : lignes 21 et 19
SNCF : gare Saint Charles à 20 mn
Aéroport Marseille-Provence à 40 mn
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SVRE - Saint Victor Real Estate

Jérome LAPLACE

Immeuble "Le Roger Renzo" - 37, Rue Roger Renzo 37, Rue Roger Renzo
13008 Marseille
SVRE est une société de conseil en immobilier d’entreprise présente sur Marseille et sa région depuis 43 ans.
Anciennement connue sous le nom de IMMOBILIERE SAINT VICTOR, première agence régionale créée en immobilier d’entreprise.
Nos atouts : une présence locale historique et reconnue, la connaissance du marché de la Métropole Aix-Marseille-Provence.
Partenaire des utilisateurs, propriétaires et investisseurs, notre objectif est de proposer, grâce à notre expertise métier, un accompagnement à toutes les étapes de votre projet immobilier : conseil en commercialisation, recherche de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, commerces et terrains, conseil en investissement, évaluation immobilière…
SVRE est membre du réseau REXIME, premier réseau national des conseils en immobilier d’entreprise indépendants et adhérent à la FNAIM.

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