Location Bureaux 200 m² à 3 911 m²34080 Montpellier

À partir de
2 917 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

BUREAUX A LOUER

À LOUER - Immeuble Tertiaire en R+6 - BREEAM GOOD
3 Plateaux de bureaux d'environ 600 m² divisibles à partir de 200 m². ERP 3. Capacitaire : 521 p / 195 p pour 3 plateaux
Terrasses et rooftops privatisables
Restaurant au RDC et espaces de coworking
21 places de parkings dont 2 bornes doubles de recharge électrique
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 34_1310
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType produitSurface de PlancherDispnibilité
R+1BUREAUX690,87 m²Disponible
R+2BUREAUX691,29 m²Disponible
R+3BUREAUX691,32 m²Disponible
R+4BUREAUX674,74 m²reste disponible 181,4 m²
R+5BUREAUX675,42 m²reste disponible 128,29 m²
R+6BUREAUX487,50 m²Indisponible

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Services

  • Parking
  • Terrasse
- Sols souples
- Dalles de plafond
- Façades intérieures en béton brut verni
- Goulottes doubles périphériques

Emplacement

Montpellier 34080
Bus 19 - Arrêt "Lycée Léonard de Vinci"
Tram 1 et 3 : "Arrêt Mosson"
Gare Saint Roch : à 21 mn en voiture et à 36 mn par les transports
Gare Montpellier Sud de France à 30 mn en voiture
Aéroport Montpellier Méditerranée à 30 mn

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TM MONTPELLIER

266 place Ernest Granier L’arche Jacques Cœur
34000 MONTPELLIER
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.

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