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BUREAUX A LOUER 216 m2

12 rue de la Chaussée d'Antin - 75009 Paris

  • Exclusivité

Surface : 216 m²

Loyer : 520 € / m² / an

Location - Bureau

Bail : 3/6/9

A toute proximité de l'Opéra, dans un immeuble de très bon standing, nous vous proposons à la location une surface de bureaux entièrement rénovés.

Surface divisible composée de 6 bureaux dont 2 grands sur rue et 4 sur cour intérieure - Cuisine - Local climatisation - Local serveur et sanitaires.


Prestations et équipements :

Gardien
Ascenseur
Câblage...

A toute proximité de l'Opéra, dans un immeuble de très bon standing, nous vous proposons à la location une surface de bureaux entièrement rénovés.

Surface divisible composée de 6 bureaux dont 2 grands sur rue et 4 sur cour intérieure - Cuisine - Local climatisation - Local serveur et sanitaires.


Prestations et équipements :

Gardien
Ascenseur
Câblage informatique
Chauffage individuel au gaz
Moquette - Faux plafonds
Climatisation mode froid
Contrat de maintenance climatisation :
Lot 19 : 2 200 € hors dépannage

Prix

Loyer : 520 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 9 395 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 10 027 €

Honoraires preneur : 33 821 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 588 € HT/an
Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Conditions commerciales :

impôt foncier :
Lot 19 : 2 650 €

Frais d'acte à prévoir : 3,8 % du loyer annuel Ht Hc

Conditions juridiques :

Bail : 3/6/9
Paiement du loyer par trimestre d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Ht Hc
Indexation : ILAT

Consulter le barème d'honoraires

Prix affichés des bureaux à Paris 9 i

Prix bas Prix moyen Prix haut Évolution (1 an)
Loyer (€ HT-HC/m²/an) 285 513 925 -

Pour en savoir plus, consultez notre page dédiée aux bureaux à Paris 9

Emplacement et accès


Quartier : Opéra

Transports en commun autour du bien

Chaussée d'Antin / la Fayette ~ 70 m (soit 1 min à pied) metro Ligne 7 Ligne 9
Auber ~ 187 m (soit 2 min à pied) rer Ligne A
Opéra ~ 222 m (soit 3 min à pied) metro Ligne 3 Ligne 7 Ligne 8
Quatre Septembre ~ 386 m (soit 5 min à pied) metro Ligne 3
Richelieu-Drouot ~ 402 m (soit 5 min à pied) metro Ligne 8 Ligne 9

Aéroports autour du bien

Aéroport Paris Orly ~ 17,3 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle ~ 22,0 km

Plus d’informations

Référence : Chaussée d'Antin Signaler un abus

Services
  • Accueil
  • Cuisine
  • Gardien
  • Faux plafond
  • Open space
  • Salle de réunion
  • Climatisation
  • Chauffage: Gaz individuel
Informations complémentaires
  • Étage: 4
  • État du bien: Très bon état
  • Sol: Moquette
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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

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AGIR Benoit Boulard

29 rue de Marignan - 75008 Paris
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Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux par plus de 700 agences immobilières. Il s'agit de prix affichés, avant négociation et hors frais d'agence. Ils peuvent ainsi différer de la valeur de marché finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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