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Bureaux à louer - 43,9 m2 - Chaussée d'Antin

12 rue de la Chaussée d'Antin - 75009 Paris

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  • Exclusivité

Surface : 44 m²

Loyer : 480 € / m² / an

Location - Bureau

Bail : 3/6/9

Au sein d'un bel immeuble ancien dans le quartier central d'affaire, AGIR vous propose une petite surface de bureaux en état d'usage au coeur d'un quartier touristique avec une forte activité économique.

Le bien se situe dans un immeuble de bon standing avec une façade en pierre de taille. L'accès au local se fait par des parties communes en bon état et avec un ascenseur.

Locaux...

Au sein d'un bel immeuble ancien dans le quartier central d'affaire, AGIR vous propose une petite surface de bureaux en état d'usage au coeur d'un quartier touristique avec une forte activité économique.

Le bien se situe dans un immeuble de bon standing avec une façade en pierre de taille. L'accès au local se fait par des parties communes en bon état et avec un ascenseur.

Locaux à usage de bureaux d'une surface de 43,9 m2 composée de :
Une entrée, 3 bureaux dont un commandé - WC
Parquet au sol et faux plafond en dalle
Chauffage électrique
Menuiseries en bois
Fibre

Prix

Loyer : 480 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 756 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 1 877 €

Honoraires preneur : 6 322 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 455 € HT/an
Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bail : 3/6/9
Périodicité paiement : Trimestriellement d'avance
Régime Fiscal : TVA
Impôt foncier compris dans les charges
Frais d'actes : 3,8% du loyer annuel Ht Hc
Frais d'état des lieux à prévoir

Consulter le barème d'honoraires

Prix affichés des bureaux à Paris 9 i

Prix bas Prix moyen Prix haut Évolution (1 an)
Loyer (€ HT-HC/m²/an) 285 513 925 -

Pour en savoir plus, consultez notre page dédiée aux bureaux à Paris 9

Emplacement et accès


Quartier : Chaussée d'Antin - Opéra

Transports en commun autour du bien

Chaussée d'Antin / la Fayette ~ 70 m (soit 1 min à pied) metro Ligne 7 Ligne 9
Auber ~ 187 m (soit 2 min à pied) rer Ligne A
Opéra ~ 222 m (soit 3 min à pied) metro Ligne 3 Ligne 7 Ligne 8
Quatre Septembre ~ 386 m (soit 5 min à pied) metro Ligne 3
Richelieu-Drouot ~ 402 m (soit 5 min à pied) metro Ligne 8 Ligne 9

Aéroports autour du bien

Aéroport Paris Orly ~ 17,3 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle ~ 22,0 km

Plus d’informations

Référence : Chaussée d'Antin 43,9 m2 Signaler un abus

Services
  • Gardien
  • Faux plafond
  • Chauffage: Électrique individuel
Informations complémentaires
  • Étage: 3
  • Hauteur sous plafond: 2,68 m
  • État du bien: Bon état
  • Fibre optique
  • Sol: Parquet
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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

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AGIR Benoit Boulard

29 rue de Marignan - 75008 Paris
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Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux par plus de 700 agences immobilières. Il s'agit de prix affichés, avant négociation et hors frais d'agence. Ils peuvent ainsi différer de la valeur de marché finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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