Location Bureaux 204 m²95700 Roissy En France

1 955 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 7 666 € HT/an
Taxe foncière : 3 060 €/an

Bureaux rénovés et climatisés à louer à Paris Nord 2

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au coeur de Paris Nord 2, une surface de bureaux de 204 m² rénovée et climatisée en étage.
Le site est situé dans Paris Nord 2 et se trouve à proximité d'Usine Center ainsi que de la gare RER B " Parc des Expositions".
Edifié sur un site clos et sécurisé, ce programme immobilier se situe à 17 km de Paris et à 3 km de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle. Il est accessible par les autoroutes A1, A3 et A104 sortie "Paris Nord 2".
Programme constitué de 6 bâtiments R 1 à usage mixte.
Places de parkings disponibles Prestations : Site clos et sécurisé
Faux plafonds techniques
Climatisation double flux
Revêtement moquette
Cuisine équipée en partie commune
Sanitaires communs
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Cloisons semi-vitrées
Contrôle d'accès
Plinthes techniques périphériques
Baie de brassage
Fibre optique
Places de parkings disponibles
Référence : BL-N34719L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
204m²115.00€37.58€

Caractéristiques

Site clos et sécurisé
Faux plafonds techniques
Climatisation double flux
Revêtement moquette
Cuisine équipée en partie commune
Sanitaires communs
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Cloisons semi-vitrées
Contrôle d'accès
Plinthes techniques périphériques
Baie de brassage
Fibre optique
Places de parkings disponibles

Emplacement

Roissy En France 95700
A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie "Paris Nord 2"
RER ligne B station "Parc des Expositions"
10 lignes de bus au sein de Paris Nord 2
Future gare du Grand Paris Express (Ligne 17) prévue en 2029
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d’hectares d’espaces verts, 2 RIE, un centre commercial, un large pôle hôtelier

Transports en commun

123 Rue de la Belle Etoile

148 m (soit 2 min à pied)

bus3943640

Parc des Expositions

1103 m (soit 15 min à pied)

rerLigne B

Villepinte

2168 m (soit 29 min à pied)

rerLigne B

Sevran Beaudottes

4089 m (soit 55 min à pied)

rerLigne B

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ELODIE BADUN

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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