Location Bureaux 902 m²93150 Le Blanc Mesnil

11 275 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 33 933 € HT/an
Taxe foncière : 13 548 €/an

Bureaux indépendants climatisés et sécurisés à louer au Blanc-Mesnil

ADVENIS CONSEIL vous propose des bureaux rénovés et climatisés avec accès indépendants de 902 m² sur la commune du Blanc-Mesnil, en région Île-de-France.
Proposés à la location, ce lot indépendant au sein d'un parc clos et sécurisé profite bénéficie d'une localisation idéale pour une entreprise à la recherche d'un site à côté du Blanc-Mesnil.
Ces bureaux sont entièrement rénovés et livrés en espaces ouverts, climatisés et proposent des places de parking avec chargeurs pour voitures électriques.
Vous pouvez également disposer, sur ce même site, de locaux complémentaires à usage de stockage et de show-room (Nous consulter).
Le site se situe à proximité de Drancy, d'Aulnay-sous-Bois et de Bondy.
- Transports à moins de 20 km :
- les aéroports de Paris-Le-Bourget et de Paris-Charles-De-Gaulle
- les gares TGV de Paris Est, de Paris Gare du Nord et de Paris Gare de Lyon Hall 1 & 2
- les gares du Bourget, de Le Bourget T11 et de Drancy
Quel est le loyer de ces bureaux ? Vous désirez vous installer en Seine-Saint-Denis et souhaitez avoir plus d'informations sur ces bureaux ? Contactez-nous pour connaître les conditions de location. Prestations : Restauration à proximité
Entrée indépendante
Cloisonnement amovible
Sanitaires privatifs
Site clos et sous vidéosurveillance
Gardiennage 24h/24h
Accès indépendant
Climatisation
Sanitaires privatifs à chaque niveau
Places de parking extérieures
Bornes de recharges pour véhicules électriques
Possibilité de stockage et showroom complémentaires sur le site
Référence : BL-N34459L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
902m²150.00€37.62€

Caractéristiques

Restauration à proximité
Entrée indépendante
Cloisonnement amovible
Sanitaires privatifs
Site clos et sous vidéosurveillance
Gardiennage 24h/24h
Accès indépendant
Climatisation
Sanitaires privatifs à chaque niveau
Places de parking extérieures
Bornes de recharges pour véhicules électriques
Possibilité de stockage et showroom complémentaires sur le site

Emplacement

Le Blanc Mesnil 93150
A 14 km de Paris
Aéroports de Roissy CDG et du Bourget
Autroutes A1 et A3 sortie "Garonor"
Nationale 2
RER ligne B station "Bourget-Drancy"
Dessertes de bus

Transports en commun

Abbé Niort

197 m (soit 3 min à pied)

bus607609

Gare du Bourget

1088 m (soit 15 min à pied)

rerLigne B
tramLigne T11

Gare de Drancy

1634 m (soit 22 min à pied)

rerLigne B

Dugny - la Courneuve

1732 m (soit 23 min à pied)

tramLigne T11

Drancy Avenir

2593 m (soit 35 min à pied)

tramLigne T1

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ELODIE BADUN

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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